Großes Einfamilienhaus auf großem Grundstück
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
540000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-198240
Objekt ID
FALC-ClH-33495
Adresse
68753 Waghäusel / Wiesental
Ort
68753 Waghäusel / Wiesental
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihenendhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1980
Kerndaten
Wohnfläche
200 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
3.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
160 m2
Grundstücksfläche
550 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
540.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
2.700 €
Courtage
Käufercourtage
3 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Innen- / Außencourtage
exkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
2.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Energie
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Der besondere Charakter dieses Einfamilienhauses liegt in der offenen Gestaltung.
Im Erdgeschoss gehen die Bereiche Küche, Essen, Wohnen und Kaminzimmer ohne
Begrenzung ineinander über.
Die Küche ist offen, hell und modern eingerichtet.
Zudem befindet sich im EG zusätzlich eine Gästetoilette.
Über die freistehende Wendeltreppe gelangt man in den oberen Bereich. Dort befinden
sich insgesamt drei Schlafzimmer, ein Masterbad mit Dusche, Badewanne, WC und
Doppelwasch-becken, sowie ein Gästebad mit Dusche und WC. Von zwei der
Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon, der einen Blick in den Garten gewährt.
Das dritte Zimmer hat einen eigenen Balkon mit Blick auf die Straße.
Im Keller befinden sich eine Kellerbar und ein Wellnessbereich mit Whirlpool.
Selbstverständlich hat man auch einen Hauswirtschaftsraum, sowie einen Heizraum.
Das Haus hat einen wunderschönen Garten, den man über eine Treppe von der Terrasse
erreichen kann. Eine kleine Pergola bietet auch bei Regen die Möglichkeit, sich draußen
im Freien aufzuhalten.
Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein Eckgrundstück. Zum Haus gehören idealerweise
noch zwei Garagen.
Im Erdgeschoss gehen die Bereiche Küche, Essen, Wohnen und Kaminzimmer ohne
Begrenzung ineinander über.
Die Küche ist offen, hell und modern eingerichtet.
Zudem befindet sich im EG zusätzlich eine Gästetoilette.
Über die freistehende Wendeltreppe gelangt man in den oberen Bereich. Dort befinden
sich insgesamt drei Schlafzimmer, ein Masterbad mit Dusche, Badewanne, WC und
Doppelwasch-becken, sowie ein Gästebad mit Dusche und WC. Von zwei der
Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon, der einen Blick in den Garten gewährt.
Das dritte Zimmer hat einen eigenen Balkon mit Blick auf die Straße.
Im Keller befinden sich eine Kellerbar und ein Wellnessbereich mit Whirlpool.
Selbstverständlich hat man auch einen Hauswirtschaftsraum, sowie einen Heizraum.
Das Haus hat einen wunderschönen Garten, den man über eine Treppe von der Terrasse
erreichen kann. Eine kleine Pergola bietet auch bei Regen die Möglichkeit, sich draußen
im Freien aufzuhalten.
Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein Eckgrundstück. Zum Haus gehören idealerweise
noch zwei Garagen.
Ausstattung
Ausstattung:
- Massivbauweise
- Zentralheizung Öl
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- 2 Garagen
- Einbauküche
- Offener Kamin
- 2 Balkone
- Fliesenfußboden
- Kellerbar
- Wellnessbereich mit Whirlpool
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
- Massivbauweise
- Zentralheizung Öl
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- 2 Garagen
- Einbauküche
- Offener Kamin
- 2 Balkone
- Fliesenfußboden
- Kellerbar
- Wellnessbereich mit Whirlpool
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Waghäusel besteht aus den drei Stadtteilen Waghäusel, Kirrlach und Wiesental und liegt im Norden des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg in der Nähe von Heidelberg, Karlsruhe und Speyer.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich direkt in Wiesental und liegt am Ortsrand. Es sind nur wenige Gehminuten zum Kindergarten. Die Schule, Sportstätten und das Schwimmbad sind auch im nahen Umfeld gelegen. Zum Autobahnanschluß der A5 (Karlsruhe-Heidelberg) sind es etwa 15 Minuten Fahrzeit.
Da sich die Immobilie an Ortsrand nahe des Waldes gelegen befindet, lädt dies auch zu entspannten Spaziergängen ein.
Attraktive Ausflugsmöglichkeiten bestehen ebenfalls in der nahen Pfalz. Für Wander- und Radfreunde steht ein ausgedehntes Wegenetz zur Verfügung.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich direkt in Wiesental und liegt am Ortsrand. Es sind nur wenige Gehminuten zum Kindergarten. Die Schule, Sportstätten und das Schwimmbad sind auch im nahen Umfeld gelegen. Zum Autobahnanschluß der A5 (Karlsruhe-Heidelberg) sind es etwa 15 Minuten Fahrzeit.
Da sich die Immobilie an Ortsrand nahe des Waldes gelegen befindet, lädt dies auch zu entspannten Spaziergängen ein.
Attraktive Ausflugsmöglichkeiten bestehen ebenfalls in der nahen Pfalz. Für Wander- und Radfreunde steht ein ausgedehntes Wegenetz zur Verfügung.
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Sonstiges
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist nach persönlicher Absprache möglich.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer und eigenen Erhebungen. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über die Internetportale, wir rufen Sie an um den Besichtigungstermin zu vereinbaren.
FALC Immobilien
Claudia Hambrecht
Prof.-A.-Riffel-Str. 9
76689 Karlsdorf-Neuthard
Tel.: 0172 -475 40 42
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie auch gerne beim Immobilienverkauf.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer und eigenen Erhebungen. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Prof.-A.-Riffel-Str. 9
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Anbieterdaten
