Großes Landhaus mit 4 Apartments, Pool und Panorama-Blick

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-260684
Objekt ID
IT-TOS-01-E42-L
Adresse
Ort
Larciano
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Kerndaten
Wohnfläche
550 m2
Zimmer
11.0
Schlafzimmer
7.0
Badezimmer
5.0
Grundstücksfläche
45.000 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
6.0

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
1.180.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19 % MWSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Klima­anlage
Wellness
Swimming-Pool
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
6.0
Sonstiger Stellplatz
Anzahl
6.0

Energie

Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude

Umgebung

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Objektbeschreibung

Das Haus ist in 4 Wohnungen aufgeteilt, groß und von hoher Qualität. Jede Wohnung hat ein großes Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer in den größeren Wohnungen und 1 Schlafzimmer in den kleineren. Es wäre möglich, das Haus wieder zum früheren Grundriss hin zu restaurieren. Zur Zeit wird das Anwesen an Touristen vermietet.

Ein Highlight ist die 70 m² große Panoramaterrasse mit atemberaubenden Blick auf die Hügel, den Pool und den schönen Garten. Das Farmhaus liegt inmitten von 45.000 Hektar Land mit Olivenbäumen, Obstbäumen und Gärten.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Wohnfläche ca. 550qm
- Grundstücksfläche ca. 45.000qm
- 4 Wohnungen
- 7 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- Terrasse
- Balkon
- Klimaanlage
- GPL- und Pelletheizung (Gas und Holzpellets)
- Fenster sind doppelt verglast und mit Mosquito-Netz ausgestattet
- Hauptwasseranschluss
- Authentische Stein-Details
- Privater Parkplatz mit Platz für ca. 6-7 Autos
- bepflanzter Garten
- Pool mit Liegebereich
- Brunnen
- viel Ruhe und Privatsphäre
- ideal zur Ferienvermietung

Lage

Die Toskana zählt zu Italiens schönsten Regionen. Landschaftlich, kulturell und kulinarisch hat die Toskana einfach alles zu bieten. Der nächste größere Ort San Rocco ist mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Hier finden Sie Läden für den alltäglichen Bedarf wie Supermarkt, Post und Apotheke genauso wie Shopping-Möglichkeiten, etliche Cafés und edle italienische Restaurants. Im kleinen Örtchen Larciano, wiederum nur 5 Minuten entfernt, können Sie auf einem von Olivenhainen gesäumten Berg die Castello di Larciano bewundern.

Beide Orte gehören zur Provinz Pistoia, die für den Export von Blumen, Pflanzen und hochwertigen Holzmöbeln bekannt ist. Mit den Bergen von Pistoia und den Skigebiete Abetone und Val di Luce ist die Gegend auch bei Skifahrern ein beliebtes Touristenziel. Der nächste Strand "Viareggio" ist in unter einer Stunde Fahrt durch Pistoias malerische Landschaft zu erreichen.

Weitere Ziele in der Nähe:
Montecatini 15 km
Lucca 40 km
Florenz 50 km
Pisa 60 km
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Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in der Toskana +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

Anbieterdaten

Jean René Kaste

Ansprech­partner

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