Großrosseln-OT: Einseitig angebautes EFH mit parkähnlichem Grundstück und Garage in zentraler Lage
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
172000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-265152
Objekt ID
JJ-1043
Adresse
66352 Großrosseln
Ort
66352 Großrosseln
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1949
Kerndaten
Wohnfläche
120 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
180 m2
Nutzfläche
60 m2
Grundstücksfläche
870 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
172.000 €
Zus. Preis Info
172.000,-
Courtage
Käufercourtage
3,57% Inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-12-05
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
214.30
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 120 m² aus dem Jahr 1949 wurde 1964 umgebaut. Es besitzt ein ansprechendes Raumkonzept sowie eine charmante Wohnatmosphäre. Das voll unterkellerte Haus liegt in einer zentralen Wohngegend von Großrosseln-Naßweiler. Dazu gehört ein großer, schön angelegter Garten, der ausreichend Platz für Erholung und Aktivitäten bietet.
Eine Einfahrt führt direkt zur Garage neben dem Haus und bietet einen Stellplatz davor.
Eine Einfahrt führt direkt zur Garage neben dem Haus und bietet einen Stellplatz davor.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Auf dieser Etage gibt es einen geräumigen Flur und ein großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche bietet Raum für einen Essplatz und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer besitzt u. a. eine Eckbadewanne und ein Bidet.
Dachgeschoss:
Über eine gepflegte Holztreppe gelangt man auf diese Etage. Hier stehen vier Zimmer zur Verfügung, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zu nutzen sind. Vom Flur aus ist der Balkon zugänglich.
Keller:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft oder Werkstatt.
Außenbereich:
Der komplett eingezäunte Garten bietet große Rasenflächen und alten Baumbestand.
Auf dieser Etage gibt es einen geräumigen Flur und ein großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche bietet Raum für einen Essplatz und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer besitzt u. a. eine Eckbadewanne und ein Bidet.
Dachgeschoss:
Über eine gepflegte Holztreppe gelangt man auf diese Etage. Hier stehen vier Zimmer zur Verfügung, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zu nutzen sind. Vom Flur aus ist der Balkon zugänglich.
Keller:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft oder Werkstatt.
Außenbereich:
Der komplett eingezäunte Garten bietet große Rasenflächen und alten Baumbestand.
Lage
Die Immobilie liegt direkt an der französischen Grenze, die Autobahn-Anbindung ist geben. Dinge des täglichen Gebrauchs können in der nahen Umgebung, u. a. bei einem Discounter, besorgt werden.
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Sonstiges
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Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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