Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Stellplatz in schöner Umgebung

Objektbeschreibung

Hier wird Ihnen eine Zwei Zimmer Wohnung angeboten, die so einiges zu bieten hat.
Sie liegt wunderschön im Landschaftspark Bruckenwasen, der 1998 extra für die Landesgartenschau angelegt wurde.
Für Familien ist das ein Traum, wenn man das Haus verlässt, befindet man sich in einer Parkanlage mit Spielplatz und viel Natur. Keine Autos, die an einem vorbeirauschen, sondern nur Fußgänger oder Kinder, die glückliche Gesichter machen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999. Die Anlage macht einen sehr gepflegten Eindruck, als ich ankam, konnte ich den Fensterputzer erleben, der gewissenhaft die Treppenhausfenster reinigte. Auch im Treppenhaus, war alles schön sauber, der Naturstein glänzte. Ich bin mit dem Fahrstuhl in den 4. Stock gefahren und durfte diese 2 Zimmer Wohnung bewundern.
Der Grundriss ist besonders. Man kommt durch einen Flur in den großen Wohnbereich, mit großem Fenster, der einen dreieckigen Raumschnitt hat. Dadurch lassen sich der Sofabereich und der Essbereich wunderbar voneinander trennen. Vom Wohnzimmer gelangt man auch in die Küche, hier könnte man sich ebenso einen offenen Wohn-Essbereich vorstellen. Er ließe sich einfach verwirklichen. Die Küche macht einen neuen und qualitativ hochwertigen Eindruck, was sich auch bewahrheitet, sie ist erst letztes Jahr neu eingebaut worden, die Geräte sind von Bauknecht. Die Küche hat ein Fenster zur Veranda, dadurch ist sie schön hell und hat eine wohnliche Atmosphäre. Die Veranda und das Wohnzimmer schauen in die grüne Parkanlage. Die Natur erfüllt damit den Wohnbereich, an diesem Morgen hat die Sonne geschienen, das Grün hat wunderbar geleuchtet.
Der Schlafbereich ist unglaublich groß, man staunt richtig und er geht auch zu dieser grünen Seite raus. Das Bad ist innenliegend, macht jedoch auch einen sehr gepflegten Eindruck. Es verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss.
Das Fahrzeug können Sie in die Tiefgarage parken, die Sie vom Haus direkt erreichen können. Der Platz kann für 14500.- Euro separat erworben werden.
Positiv ist auch das Energiemanagement zu erwähnen, hier finden Sie Fernwärme vor, mit einer Energieeffizienz B.
Hier stimmt wirklich alles. Die Wohnung ist gepflegt, die Fenster sind doppelverglaste Kunststofffenster. Sie ist hell, die Sonne strahlt einen an. Man fühlt sich wohl und es gibt unzählig viele Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.
Habe ich Sie nun neugierig gemacht, dann freue ich mich auf Ihren Anruf.
Heizsystem Fernwärme
Baujahr der Heizung 1999
Energieausweistyp Energieverbrauchs-Ausweis
Energieeffizenzklasse B
Endenergiekennwert 64 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:Ja

Lage

Plochingen ist eine Stadt im baden-württembergischen Landkreis Esslingen mit 14.611 Einwohnern. Sie ist etwa neun Kilometer ostsüdöstlich von der Kreisstadt Esslingen am Neckar entfernt und in derselben Richtung etwa 19 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Kleinstadt liegt an den rechten Ufern von Fils und abfließendem Neckar, der hier an der Mündung des ersten seiner vier großen Nebenflüsse das charakteristische Plochinger Neckarknie zeigt, an dem er von langem Nordost- für eine kurze Strecke auf Westnordwestlauf wechselt.
Plochingen weist eine ausgezeichnete Infrastruktur auf: Alle allgemeinbildenden Schulen, ebenso wie zahlreiche Kindergärten befinden sich vor Ort. Zahlreiche Fachgeschäfte in der Innenstadt und in den Stadtteilen Stumpenhof und Lettenäcker bieten gute Einkaufsmöglichkeiten, die Fußgängerzone mit ihren schönen Fachwerkhäusern und dem Hunderwasser-Wohnhaus mit seinen bunten Formen und Farben bieten Flair und Atmosphäre.