Großzügige 3-Zimmer- Terrassenwohnung mit toller Aussicht über Steinen

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-229064
Objekt ID
JT-2024-134
Adresse
Ort
79585 Steinen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1972
Kerndaten
Wohnfläche
116 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
360.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
242 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. MwSt.
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Nicht unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Schlaf­zimmer
Abstell­raum
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Wanne
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Kaufpreis
13.000 €

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-10-30
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
99.00

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Etagen­heizung
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung in Steinen aus dem Jahr 1972 besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 116 m² bietet sie 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse.

Vom Flur aus sind alle Zimmer bequem zu erreichen. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einer großen Fensterfront, welche einen herrlichen Blick über Steinen ermöglicht. Die Küche ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über eine kleine Abstellkammer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Auch an diesem Raum grenzt ein Abstellraum, für vielseitige Verwendungszwecke. Alle Wohn-/ Schlafzimmer haben Zugang zur traumhaften Terrasse, welche über ca. 30 m² verfügt und auf der man entspannte Stunden im Freien genießen kann. Die Terrasse bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Auch eine naheliegende Garage vor dem Haus ist verfügbar.
Geheizt wird mit Gas (Etagenheizung).

Die Wohnung kostet: EUR 360.000,-
Die Garage kostet: EUR 13.000,-

Kaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)

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Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für alle, die nach einem entspannten Wohnort suchen. Der Wald befindet sich unmittelbar vor der Haustür. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Steinen ist eine charmante Stadt mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Entfernungen mit dem Auto:

Lörrach: 13 Minuten
Basel: 30 Minuten
Freiburg: 55 Minuten
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Anbieterdaten

Dr. Jörg Thalmann

Ansprech­partner

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