Großzügige 4-Zimmer Wohnung in attraktiver Lage von Haltingen

Objektbeschreibung

Willkommen in Haltingen – einer der gefragtesten Wohnlagen in Weil am Rhein. Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung ein komfortables Zuhause mit viel Platz für Paare oder Familien.

Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden. Ein Garten ist nicht vorhanden.

Überzeugen Sie sich vor Ort von der Wohnqualität und der attraktiven Lage in Weil am Rhein. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse bitten wir um Einreichung des ausgefüllten Mieterselbstauskunftsformulars inklusive Anlagen, der letzten drei Gehaltsnachweise, einer aktuellen SCHUFA-Auskunft sowie einer Kopie Ihres Personalausweises

Welcome to Haltingen – one of the most sought-after residential areas in Weil am Rhein. This charming **4-room apartment on the 1st floor** of a well-maintained multi-family building (built in 1961) offers approximately **108 m² of living space** and a well-designed layout, providing a comfortable home with plenty of room for couples or families.

A total of **four rooms** are available, including **three well-proportioned bedrooms** that offer flexible usage options – whether as children's rooms, a home office, or guest rooms. A balcony extends the living space outdoors and creates a pleasant retreat for relaxing hours. **There is no garden.**

The property was extensively modernized in 2009 and is in excellent condition. High-quality fixtures and fittings and a functional yet appealing floor plan ensure contemporary living comfort in a harmonious overall impression. **Please note: There is no kitchen.**

Experience the quality of living and the attractive location in Weil am Rhein for yourself. We would be happy to arrange a viewing appointment with you.


See for yourself the quality of living and the attractive location. If you are interested, please submit the completed tenant self-disclosure form including attachments, the last three payslips, a current SCHUFA credit report and a copy of your identity card.

Ausstattung

Die Immobilie wurde 2009 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Hochwertige Ausstattungsdetails und ein funktionaler, zugleich ansprechender Grundriss sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort in einem harmonischen Gesamtbild. Bitte beachten Sie: Eine Küche ist nicht vorhanden.

- 4 Zimmer
- 2009 saniert
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- super Lage

The property was extensively modernized in 2009 and is in excellent condition. High-quality fixtures and fittings, along with a functional yet appealing floor plan, ensure contemporary living comfort in a harmonious overall design. Please note: There is no kitchen.

- 4 rooms
- Renovated in 2009
- Living room with access to the balcony
- Excellent location

Lage

Das direkte Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur und einer sehr guten Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege sowie umliegende Grünflächen unterstreichen die hohe Wohnqualität.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Neben dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr sorgen leistungsfähige Straßenverbindungen für eine schnelle Erreichbarkeit regionaler Arbeitgeber, urbaner Zentren sowie der umliegenden Gemeinden im Dreiländereck.

-Schule/Kindergarten: In Haltingen gibt es Grundschulen und Kitas in der näheren Umgebung; ca. 1 km.

-Ärzte: Allgemeinärzte und Fachärzte befinden sich üblicherweise innerhalb Haltingen oder in nahegelegenen Orten (z. B. Weil am Rhein) ca. 1km

-Bushaltestelle/Bahnstation: Haltingen hat gute Nahverkehrsverbindungen; Haltestellen sind meist fußläufig erreichbar, oft

Sonstiges

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