Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und viel Platz für die Familie

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und zahlreiche praktische Details, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Mit einer Wohnfläche von rund 121 m² bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause.

Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von rund 23 m². Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine neue, moderne Einbauküche, die im Zuge der Renovierung installiert wird, sowie einen zusätzlichen Essbereich und ermöglicht komfortables Kochen im Alltag.

Das Schlafzimmer verfügt über eine Wohnfläche von rund 18 m² und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Schrankflächen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen.

Das Badezimmer wird ebenso wie die gesamte Wohnung vor Neuvermietung umfassend renoviert. Dadurch erwartet die zukünftigen Bewohner ein modernes und gepflegtes Wohnambiente. Das großzügige Bad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was insbesondere für Familien einen erheblichen Mehrwert bietet.

Praktische Nebenflächen wie ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Abstellraum schaffen zusätzliche Stauraummöglichkeiten und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Besonders hervorzuheben ist, dass die komplette Wohnung einschließlich des Badezimmers frisch renoviert bzw saniert übergeben wird. Die neuen Bewohner können somit ohne zusätzlichen Aufwand in ein modernisiertes und gepflegtes Zuhause einziehen.

Die durchdachte Aufteilung, die großzügigen Raumgrößen und die bevorstehende Renovierung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Wohnkomfort und ein modernes Wohnumfeld legen.

Die Wohnung steht Ihnen ab dem 01.09. bezugsfrei zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Ausstattung

Die Wohnung im 1.Obergeschoss:
- Flur,
- Wohnzimmer
- Küche,
- Schlafzimmer,
- neu saniertes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche,
- Flur,
- Gäste WC,
- HWR,
- Kinderzimmer,
- Flur,
- Abstellraum,
- Kinderzimmer,

Weitere Ausstattung:
- 1 Stellplatz mit in der Miete enthalten,
- zusätzlich mietbarer Garagenstellplatz für 50,00€ pro Monat,
- Denkmalgeschütztes Gebäude,
- in Zukunft mit benutzbarer Gartenfläche.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Neu Staßfurt, einem beliebten und gewachsenen Ortsteil der Stadt Staßfurt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Innenstadt von Staßfurt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle und soziale Einrichtungen. Darüber hinaus verfügt Staßfurt über ein vielfältiges Vereins- und Freizeitangebot, das für eine hohe Lebensqualität sorgt.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Über die Bundesstraßen und die nahegelegenen Autobahnanschlüsse sind die Städte Magdeburg, Bernburg, Halle, Aschersleben und Schönebeck bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen in die umliegenden Regionen.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Grünflächen sowie Naherholungsgebiete bieten Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur. Gleichzeitig genießen Bewohner die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage fernab des Großstadttrubels.

Insgesamt bietet Neu Staßfurt eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage – ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und komfortables Zuhause.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
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