Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher, neuwertiger Loggia und Gäste-WC in Rheinfelden!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
305000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-229833
Objekt ID
MG-2024-625
Adresse
79618 Rheinfelden
Ort
79618 Rheinfelden
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1970
Kerndaten
Wohnfläche
93,59 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
305.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
16 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2030-08-26
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
77.00
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in Rheinfelden und liegt sehr zentral. Die Wohnung wurde im Jahr 1970 erbaut und komplett renoviert. Von Eingang aus betritt man den großen Flur samt einem großen Einbauschrank und einem Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich sowie drei geräumige Schlafzimmer und einer neuwertiger Loggia mit Blick ins Grüne. Die Küche ist mit allen wichtigen Küchengeräten ausgestattet, darunter einer Spülmaschine, einem Backofen, vielen Schränken und Schubladen sowie Platz für Esstisch. Der Boden in der gesamten Wohnung ist mit Fliesen ausgestattet.
Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Ausstattung
-Einbauküche
-Badezimmer mit Badewanne
Einbauschränke
-Waschmaschinenanschluss in Küche
-Neuwertige Gäste-WC
-Zweifach verglaste Fenster
-Einbauschrank in der Diele
-Rollläden
-Loggia mit neue
Boden
-1 Kellerraum 10qm
-Fahrradraum
-Wasch-Trockenraum
-Badezimmer mit Badewanne
Einbauschränke
-Waschmaschinenanschluss in Küche
-Neuwertige Gäste-WC
-Zweifach verglaste Fenster
-Einbauschrank in der Diele
-Rollläden
-Loggia mit neue
Boden
-1 Kellerraum 10qm
-Fahrradraum
-Wasch-Trockenraum
Lage
Mitten im Dreiländereck liegt die familienfreundliche Stadt Rheinfelden.
Rheinfelden (Baden) ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs, unmittelbar an der Schweizer Grenze.
Mit zahlreichen Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten und anderen wichtigen Institutionen wie Schulen, Kindergärten und Ärzten ist alles geboten und schnell zu erreichen.
Sie ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Der öffentliche Verkehr verfügt über ein hervorragendes Netz und auch die Autobahn ist nicht weit entfernt, sodass die Stadt Basel in etwa 25 Min. und Freiburg in etwa 60 Min. erreicht werden kann.
Nächstgelegene Anschlüsse:
Norma 619 m
Supermarkt Hieber 562 m
Autobahnauffahrt 1.6 Km
Bahnhof 1.3 Km
Bus 193 m
Flughafen Basel 30 Minuten
Rheinfelden (Baden) ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs, unmittelbar an der Schweizer Grenze.
Mit zahlreichen Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten und anderen wichtigen Institutionen wie Schulen, Kindergärten und Ärzten ist alles geboten und schnell zu erreichen.
Sie ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Der öffentliche Verkehr verfügt über ein hervorragendes Netz und auch die Autobahn ist nicht weit entfernt, sodass die Stadt Basel in etwa 25 Min. und Freiburg in etwa 60 Min. erreicht werden kann.
Nächstgelegene Anschlüsse:
Norma 619 m
Supermarkt Hieber 562 m
Autobahnauffahrt 1.6 Km
Bahnhof 1.3 Km
Bus 193 m
Flughafen Basel 30 Minuten
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Sonstiges
Objekt Nummer MG-2024-625
Grundstück 1656,77qm
Immobilie Art Eigentumswohnung
Anzahl Etagen 3
Etage Erdgeschoss
Baujahr 1970
Wohnfläche 93,59qm
Stellplatz im Planung
Hausgeld 329,- Euro (davon 101,-
Euro Rücklage Anteil)
Rücklage 111,800,-EUR
Heizung Gas
Energieverbrauch 77 kWh
Kaufpreis 305.000,- EUR
Nebenkosten Ca. 1,5 % Notarkosten,
Für Käufer 5 %
Grunderwerbsteuer,
3,57 %(inkl. MwSt.)
Maklerprovision
Grundstück 1656,77qm
Immobilie Art Eigentumswohnung
Anzahl Etagen 3
Etage Erdgeschoss
Baujahr 1970
Wohnfläche 93,59qm
Stellplatz im Planung
Hausgeld 329,- Euro (davon 101,-
Euro Rücklage Anteil)
Rücklage 111,800,-EUR
Heizung Gas
Energieverbrauch 77 kWh
Kaufpreis 305.000,- EUR
Nebenkosten Ca. 1,5 % Notarkosten,
Für Käufer 5 %
Grunderwerbsteuer,
3,57 %(inkl. MwSt.)
Maklerprovision
Anbieterdaten
