Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit sichtbaren Balken und großem Balkon

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Mietwohnung in 26759 Hinte steht ab dem 01.05. zur Verfügung und überzeugt mit rund 140 m² Wohnfläche sowie einer offenen, einladenden Wohnweise. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und präsentiert sich nicht als Neubau, jedoch in einem gepflegten und sehr ordentlichen Zustand mit viel Charme und Charakter.
Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieser Immobilie. Sichtbare Balken verleihen den Räumen eine warme, wohnliche Ausstrahlung und unterstreichen den individuellen Charakter der Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und ausreichend Raum für Sitzmöbel oder eine kleine grüne Oase bietet.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, jedoch ohne Herd/Backofen. Dieser kann auf Wunsch von den derzeitigen Mietern übernommen werden. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der sich ideal als Speisekammer nutzen lässt und zusätzlichen Stauraum schafft.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet somit hohen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss – eine durchdachte Lösung für den Alltag. Ein eigener, großer und abschließbarer Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 980 €, hinzu kommen 320 € Nebenkosten inklusive Heizkosten. Strom ist vom Mieter selbst anzumelden und direkt mit dem Versorger abzurechnen. Die Kaution beläuft sich auf zwei Kaltmieten. Optional kann eine Garage für 50 € monatlich angemietet werden; dies erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter.
Diese Wohnung bietet viel Platz, eine offene Raumgestaltung und ein besonderes Wohnambiente für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage von Hinte zu schätzen wissen. Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Mietangebot persönlich vor.

Ausstattung

- ca. 140 m² Wohnfläche
- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
- Sichtbare Balken mit besonderem Charme
- Großer Balkon, begehbar vom Wohn-/Esszimmer
- Einbauküche ohne Herd und Backofen (Übernahme möglich)
- Praktischer Abstellraum/Speisekammer neben der Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Separates WC mit Waschmaschinenanschluss
- Eigener, großer und abschließbarer Kellerraum
- Garage optional für 50 € monatlich
- Gepflegter Zustand
- Verfügbar ab 01.05.
- 980 € Kaltmiete
- 320 € Nebenkosten inkl. Heizung
- Strom separat anzumelden
- Kaution: 2 Kaltmieten

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hinte (26759), einer beliebten Wohngemeinde nahe Emden in ruhiger und gewachsener Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die gute Anbindung an Emden und die umliegenden Ortschaften macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Familien. Die naturnahe Lage bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Sonstiges

Alle Anfragen bitte nur per E-Mail an uns senden – telefonische (kurze) Auskünfte werden gerne erteilt, jedoch erfolgt keine telefonische Vergabe von Besichtigungsterminen!

Bitte beachten Sie, dass wir einen Besichtigungstermin nur nach Rücksendung der von uns gewünschten Selbstauskunft vereinbaren können.

Vor der Entscheidung zur Vergabe (des Mietvertrages) benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
* die letzten 3 Gehaltsnachweise/-abrechnungen
* Mieterselbstauskunft (wenn Sie vorher zur Miete gewohnt haben)
* eine Kopie Ihres gültigen Personalausweises
* eine Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)

Infos/News
Möchten auch Sie Ihre Wohnung vermieten oder verkaufen?

Sie kennen jemand, der ein Haus, Wohnung oder Gewerbefläche verkaufen oder vermieten möchte? Dann empfehlen Sie mich gerne weiter oder kontaktieren mich direkt und verdienen sich eine attraktive Vermittlungsprovision bei erfolgreicher Vermittlung/Verkauf!

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne per E-Mail (marcel.meyer@remax.de) zur Verfügung.

Mit Leidenschaft für unsere Heimat!