Großzügige Büroflächen in sehr guter Geschäftslage in Böblingen

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist in sehr guter "Business" Lage in Böblingen gelegen; die öffentlichen Verkehrsmittel halten direkt vor der Tür und auch die wichtige Verkehrsader A81 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die zusätzlich anmietbaren offenen Stellplätze sorgen für eine stressfreie Anfahrt zu Ihren Büroräumen - ganz ohne lästige Parkplatzsuche für Ihre Kunden.

Die Einheit verbindet optische Moderne mit solider Bausubstanz. Die Büroeinheit befindet sich im EG eines großen Mehrfamilienhauses. In der direkten Umgebung befinden sich die vielfältigsten Geschäfte des "täglichen" Bedarfs und machen die Lage auch für die Laufkundschaft interessant.

Die vermietbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre rd. 326 m² Größe (vorwiegend Großraumbüro) sowie mehrerer Nebenräume. Im UG, das auch über einen Lastenaufzug verfügt, befinden sich rd. 168 m² Lagerfläche. Der Eingangsbereich führt über einen Flur zu dem großen Büroraum, einem weiteren Nebenraum sowie der Teeküche. Die abgehängten Decken und variable Raumaufteilung bieten die Möglichkeit zur Raumstrukturplanung abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.

Die früheren Sozialräume sowie Herren- und Damen-WC befinden sich im UG.

Durch die frühere Nutzung befindet sich sowohl im EG als auch im UG ein Kühlraum.

Überzeugen Sie sich vor Ort von der Qualität der Gewerbeflächen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Ausstattung

- 326 m² Fläche im EG, vorwiegend ein großer Bürobereich
- rd. 168 m² Lagerfläche im UG
- Lastenaufzug
- Küche
- Damen-WC mit Sozialraum/Umkleide
- Herren-WC mit Sozialraum/Umkleide
- zusätzlich anmietbare offene Stellplätze

Lage

Böblingen ist eine große Kreisstadt mit ca. 50.000 Einwohnern und liegt im zentralen Baden-Württemberg und etwa 20 km von Stuttgart entfernt. Sie bildet zusammen mit Sindelfingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Der nördliche Schwarzwald ist von Böblingen aus in etwa einer halben Stunde erreichbar.
Durch die Anbindung an das ÖPNV-Netz erreichen Sie Stuttgart in ca. 30 Minuten. Der Flughafen und die Neue Messe sind etwa 30 km entfernt. Sämtliche

Sonstiges

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