Großzügige Erdgeschoss Wohnung mit Garten
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
118000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-316179
Objekt ID
ES-1888
Adresse
33699 Bielefeld
Ort
33699 Bielefeld
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1964
Kerndaten
Wohnfläche
95 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
118.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% inkl. ges. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung in einem 4 Familienhaus überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen wunderschönen Gartenanteil – ideal für Paare und kleine Familien.
Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende, ca. 40 m² große Wohnzimmer. Dank der großen Fensterflächen ist der Raum lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt und nahtlos in den großzügigen Garten übergeht.
Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad, das dank natürlicher Belichtung und Belüftung für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt.
Ein besonderes Plus ist das Entwicklungspotenzial der Immobilie: Durch eine durchdachte Anpassung des Grundrisses lässt sich die Wohnung unkompliziert in eine 3-Zimmer-Wohnung umgestalten und somit optimal an individuelle Bedürfnisse anpassen.
Die Immobilie wurde in den Jahren 2000/2001 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende, ca. 40 m² große Wohnzimmer. Dank der großen Fensterflächen ist der Raum lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt und nahtlos in den großzügigen Garten übergeht.
Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad, das dank natürlicher Belichtung und Belüftung für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt.
Ein besonderes Plus ist das Entwicklungspotenzial der Immobilie: Durch eine durchdachte Anpassung des Grundrisses lässt sich die Wohnung unkompliziert in eine 3-Zimmer-Wohnung umgestalten und somit optimal an individuelle Bedürfnisse anpassen.
Die Immobilie wurde in den Jahren 2000/2001 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.
Ausstattung
• Baujahr 1964
• Wohnfläche ca. 95 m²
• Ruhige Sackgassenlage
• Barrierefrei
• Parkett Boden
• Badezimmer mit Fußbodenheizung
• Badewanne und Dusche
• Einbau Küche
• Elektrische Markise
• Große Fensterfronten
• Großer Garten
• Garage
• Die Immobilie wurde in den Jahren 2000/2001 modernisiert
• Hausgeld 400€
( inkl. Heizung + Rücklagen)
* Energieausweis wir bei der Besichtigung vorgelegt
• Wohnfläche ca. 95 m²
• Ruhige Sackgassenlage
• Barrierefrei
• Parkett Boden
• Badezimmer mit Fußbodenheizung
• Badewanne und Dusche
• Einbau Küche
• Elektrische Markise
• Große Fensterfronten
• Großer Garten
• Garage
• Die Immobilie wurde in den Jahren 2000/2001 modernisiert
• Hausgeld 400€
( inkl. Heizung + Rücklagen)
* Energieausweis wir bei der Besichtigung vorgelegt
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Bielefelder Stadtteil Hillegossen, im östlichen Stadtbezirk Stieghorst. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Gewerbeeinheiten und bietet somit ein harmonisches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Die Straße ist eine wenig befahrene Anliegerstraße und eignet sich ideal für ruhiges Wohnen – gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten regelmäßige Verbindungen in Richtung Bielefelder Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.
Auch die Stadtbahn-Endhaltestelle Stieghorst ist schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen gelangen Sie zügig auf die Autobahn A2 sowie in das gesamte Stadtgebiet.
Infrastruktur & Nahversorgung:
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Die Nähe zum Teutoburger Wald sowie zu verschiedenen Spazier- und Radwegen sorgt für einen hohen Freizeitwert und eine ausgezeichnete Lebensqualität.
Eine ideale Wohnlage für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit gleichzeitig guter Anbindung und vollständiger Infrastruktur verbinden möchten.
Die Straße ist eine wenig befahrene Anliegerstraße und eignet sich ideal für ruhiges Wohnen – gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten regelmäßige Verbindungen in Richtung Bielefelder Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.
Auch die Stadtbahn-Endhaltestelle Stieghorst ist schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen gelangen Sie zügig auf die Autobahn A2 sowie in das gesamte Stadtgebiet.
Infrastruktur & Nahversorgung:
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Die Nähe zum Teutoburger Wald sowie zu verschiedenen Spazier- und Radwegen sorgt für einen hohen Freizeitwert und eine ausgezeichnete Lebensqualität.
Eine ideale Wohnlage für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit gleichzeitig guter Anbindung und vollständiger Infrastruktur verbinden möchten.
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Sonstiges
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Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihre Daten nur zum Zweck der Vermittlung einer Immobilie auf unserem Server gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben werden. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dietopmakler.de
SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie von Die Topmakler Immobilien erstellen.
Mit persönlicher Erstberatung, einer fundierten Immobilienbewertung sowie einer umfassenden Betreuung finden wir schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie.
*Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihre Daten nur zum Zweck der Vermittlung einer Immobilie auf unserem Server gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben werden. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dietopmakler.de
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Anbieterdaten
