Großzügige Liegenschaft in Top-Lage von Elsen, Bungalow mit Potenzial!

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in bevorzugter, ruhiger Lage von Paderborn-Elsen, der ein Wohnerlebnis auf einer Ebene bietet. Die im Jahr 1977 massiv errichtete Immobilie besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und die überdurchschnittlich große Grundstücksfläche von ca. 884 m². Der pflegeleichte Garten mit altem Pflanzbestand garantiert Privatsphäre und eine natürliche Abschirmung vor neugierigen Blicken.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 173 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer. Ein geräumiges Badezimmer trägt zum komfortablen Wohnkonzept bei. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzräume mit Tageslicht und eigenem Eingang, die auf ca. 83 m² individuell genutzt werden könnten – ideal für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen.

Neben einem Kamin im Wohnbereich sorgt auch der Außenkamin auf der großzügigen Terrasse für gemütliche Abende unter freiem Himmel. Die Terrasse verfügt zudem über eine praktische Markise und lädt zum Verweilen ein.

Verleihen Sie diesem gepflegten Anwesen Ihren persönlichen Touch – gestalten Sie es nach Ihren Wünschen und verwirklichen Sie Ihre Traumhaus-Visionen. Die Immobilie ist nach Absprache bezugsbereit und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie in einer der attraktivsten Gegenden zu erwerben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Charme und die behagliche Atmosphäre dieses Bungalows in Paderborn-Elsen.

Ausstattung

- massiv und doppelschalig gebaut (Betondecken, Kalksandvollstein)
- großzügige Terrasse
- Ensuite-Badezimmer
- Doppelgarage, massiv gebaut
- großzügige Räumlichkeiten
- sehr gut gepflegt

Lage

Elsen ist ein westlicher Stadtteil von Paderborn und liegt etwa 4,5 km von der Kernstadt entfernt. Der Stadtteil mit derzeit ca. 16.000 Einwohnern zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur aus. Elsen verfügt über zwei Grundschulen, eine Gesamtschule und mehrere Kindergärten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Fachärzte sind selbstverständlich im Ort vorhanden. Der Pluspunkt für Familien mit Kindern: Der Lippesee mit diversen Freizeitangeboten liegt direkt vor der Haustür und ist schnell erreicht. Sport- und Schützenvereine sind ebenfalls direkt vor Ort zu finden und zeigen die Lebendigkeit des Stadtteils. Schnell erreicht man von hier die A33, die B1 und die B64.