Großzügige Luxus-Maisonette mit hochwertiger Ausstattung

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-321270
Objekt ID
1134-1689-SK
Adresse
Ort
39340 Haldensleben
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Mai­sonette
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1995
Kerndaten
Wohnfläche
190 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollsaniert
Etagenanzahl der Immobilie
3
Lage im Gebäude
Etage
3

Preisdaten

Preis
Kaltmiete
1.520 €
Nebenkosten
250 €
Warmmiete
1.770 €
Nettokaltmiete
1.520 €
Heizkosten enthalten
ges. Mietkosten (Netto)
1.520 €
Gesamtbelastungs-Brutto
1.770 €
Weitere Kosten
Kaution
3.040 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
250 €

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Ausrichtung
Südost
Anzahl (Balkone)
1.0
Schlaf­zimmer
Stellplätze
Freiplatz
Tiefgarage

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-03-21
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
53.00

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche ein repräsentatives Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen.

Der moderne Grundriss, ausgewählte Materialien und die großzügigen Raumdimensionen verleihen der 4-Raum-Wohnung einen exklusiven Charakter. Überdurchschnittliche Deckenhöhen schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl und unterstreichen die offene, weitläufige Atmosphäre.

Dank zahlreicher Fenster präsentieren sich die Räume hell und freundlich. Der Balkon in ruhiger Innenhoflage mit Südost-Ausrichtung lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen.

Eine moderne Luft-Wärmepumpe sorgt ganzjährig für angenehme Raumtemperaturen und unterstützt zugleich einen energieeffizienten Betrieb.

Je nach Verfügbarkeit kann zusätzlich ein Tiefgaragen- oder Außenstellplatz angemietet werden. So ist komfortables Parken direkt am Objekt möglich.

Ein stilvolles Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und ein besonderes Raumgefühl zu schätzen wissen.

Link zum Video zur Wohnung:
https://os5.mycloud.com/action/share/5f3480fd-43e5-452d-afdd-c81945f9b8f2

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Ausstattung

2. Obergeschoss:
- Flur,
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,
- offener Wohn- und Essbereich,
- offene Küche,
- Arbeitszimmer,
- Balkon,

Dachgeschoss:
- 2 Kinderzimmer,
- Schlafzimmer,
- Gäste-WC,

Sonstiges:
- Tiefgaragenplatz oder Außenstellplatz bei Bedarf zu mieten

Lage

In zentraler Lage, in der nähe des Marktes in der Innenstadt, neben der St. Marien Kirche von Haldensleben befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus in der Magdeburger Straße. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung und alles was das Herz begehrt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsnetze ist mit Bus und Bahn gesichert und der Autobahnanschluss der A14 wird in etwa 14 km und der Anschluss der A2 in 18 km erreicht.
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Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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