Großzügige Maisonette-Wohnung mit 4,5 Zimmern mit 2 Garagen!

Objektbeschreibung

Hier wird ab sofort eine gepflegte 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Wasseralfingen zum Kauf angeboten!

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen, welches im Jahr 1990 erbaut wurde und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 qm. In der ersten Etage der Wohnung befinden sich ein Eingangsbereich, ein großer Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, welcher für wohlige Wärme sorgt und betrieben werden darf, ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche, welche im Kaufpreis inkludiert ist, ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne, sowie ein Schlafzimmer.

In der oberen Etage der Wohnung befindet sich ein großer Vorraum, ein WC, sowie ein großes Zimmer, welches viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das besondere Highlight ist der Balkon, welcher vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann direkt bezogen werden. Ein Abstellraum im Keller rundet das Angebot ab. Direkt vor dem Haus befinden sich zwei große Garagen, welche auf Wunsch für jeweils 15.000€ zusätzlich erworben werden können.

Die monatlichen Nebenkosten liegen bei ca. 200€.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis:
Energiekennwert: 116,1 kWh (m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Baujahr Wärmeerzeuger: 2000, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas.

Lage

Wasseralfingen ist mit knapp 12.000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtbezirk von Aalen in Baden-Württemberg und eine ehemalige Stadt. Zu Wasseralfingen gehören auch die Teilorte Affalterried, Brausenried, Erzhäusle, Heisenberg, Mäderhof, Onatsfeld, Rötenberg, Röthardt, Treppach und Weidenfeld.