Großzügige und moderne Gewerberäume Erdgeschoss Stuttgart Ost - sehr gut angebunden - beim Leuze

Objektbeschreibung

Gesucht wird ein Nachmieter / Untermieter für diese gepflegte Bürofläche in Stuttgart. Sie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Das im Jahr 2019 errichtete Objekt präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung legen.

Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet und verbinden damit pflegeleichte Materialien mit einer angenehmen Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die den Mitarbeitern zusätzlichen Raum für kurze Pausen oder informelle Gespräche im Freien bietet.

Die offenen und lichtdurchfluteten Räume sind klimatisiert und bieten unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Im Winter sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.

Das Objekt ist barrierefrei und verfügt über großzügige Toiletten auch eine Behindertentoilette ist vorhanden.

Dank der attraktiven Lage in Stuttgart Ost in direkter Nachbarschaft zum Bad Berg respektive Leuze eignet sich die Bürofläche hervorragend für verschiedenste Nutzungskonzepte im Bereich Büro oder Praxis. Die moderne Bauweise, der gepflegte Gesamtzustand sowie die praktische Ausstattung machen dieses Mietobjekt zu einer interessanten Adresse für anspruchsvolle Nutzer.

Ausstattung

- Abstellraum
- Fliesenboden
- Teppichboden
- Terrasse
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Behindertentoilette

Lage

Die Bürofläche befindet sich in Stuttgart Ost in einem etablierten, urbanen Umfeld mit sehr guter Infrastruktur. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Büro- und Dienstleistungsnutzungen sowie ergänzender Nahversorgung, wodurch sich ein professionelles Arbeitsumfeld mit kurzen Wegen ergibt.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist komfortabel: Haltestellen sind in der schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Knotenpunkten. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind gut angebunden, sodass die Lage sowohl für Mitarbeitende als auch für Kundschaft und Geschäftspartner attraktiv ist.

In der näheren Umgebung stehen vielfältige gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und weitere Serviceeinrichtungen zur Verfügung – ideale Voraussetzungen für einen effizienten Büroalltag und angenehme Pausenmöglichkeiten.

Sonstiges

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.

Besichtigung gerne nach Absprache in unserer Begleitung. Bitte stellen Sie dazu zuerst eine schriftliche Anfrage über diese Seite mit Ihrer Adresse und Telefonnummer. Sie erhalten dann von uns eine E-Mail mit einem Link, über den Sie das Exposé sowie weitere wichtige Dokumente herunterladen können. Im Anschluss daran können Sie gerne telefonisch einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bitte b e a c h t e n Sie, dass wir nur Anfragen mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten und Angabe einer Telefonnummer, zwecks einer einfacheren Terminabstimmung, bearbeiten!
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