Großzügiges 4120 m² Grundstück im idyllischen Sivas, Kreta – Perfekt für Traumhaus oder Feriendomizil

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Grundstück mit einer Fläche von 4120 m² befindet sich in der Siedlung Sivas, einem charmanten und ruhigen Dorf im Süden Kretas. Es bietet freie Sicht auf die umgebende Landschaft und besticht durch seine ausgezeichneten Proportionen und ideale Lage. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Erreichbarkeit ist über eine unbefestigte Zufahrtsstraße gesichert. Damit eröffnet sich vielseitiges Potenzial – sei es als Standort für den Bau eines idyllischen Landhauses, einer exklusiven touristischen Residenz oder eines dauerhaften Wohnsitzes auf der Sonneninsel Kreta.

Die unmittelbare Nähe zu renommierten Stränden wie Matala, Komos und Kalamaki sowie die Nähe zu bedeutenden archäologischen Stätten wie Gortina und Phaistos machen diese Immobilie besonders attraktiv für Kultur- und Naturliebhaber. Das Projektkomplement rund ums Grundstück beinhaltet außerdem ein modernes, zweistöckiges Villenhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche inklusive 2 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, einem großzügigen Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie überdachter und windgeschützter Veranda, die hervorragende Aussichten und geschützte Außenbereiche bieten. Die subtile Schräglage des Grundstücks wurde bei der Planung der Terrassen einfallsreich genutzt, um das Leben im Freien ganzjährig angenehm zu gestalten. Ein privater Pool begibt sich nahtlos in die Natur und verspricht entspannte Wohlfühlmomente mit Meerblick von jedem Schlafzimmer.

Das Umfeld ist dabei besonders ruhig, ohne nahe Nachbarn, was zur Wahrung der Privatsphäre beiträgt. Zudem ist der Erwerb hier eine seltene Gelegenheit, da viele angrenzende Grundstücke keine gültige Baugenehmigung besitzen. Die Preise verstehen sich als Gesamtpreis inklusive Grundstück, Baugenehmigung und allen wesentlichen Genehmigungen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine wertvolle Immobilie mit großem Entwicklungspotential inmitten der sonnenverwöhnten, authentischen Atmosphäre des kretischen Südens zu erwerben, die zudem touristische Möglichkeiten und Dauerwohnsitz gleichermaßen bedienen kann. Perfekt geeignet für Liebhaber kretischen Lebensgefühls, die Wert auf Natur, Ruhe und die Nähe zur Küste legen.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich

Lage

Sivas ist ein kleines, malerisches Dorf, das am südwestlichen Rand der fruchtbaren Messara-Ebene im Süden Kretas liegt und durch seine ländliche Schönheit und seinen traditionellen Charme besticht. Die ruhige Lage schafft eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Stadtleben.

Die Region bietet eine Vielzahl landschaftlicher und kultureller Highlights. Nahegelegene faszinierende Strände wie Matala, mit seinen bekannten Höhlen, Komos mit feinem Sandstrand und Kalamaki laden zu entspannten Tagen am Meer ein. Kulinarisch ist die Region geprägt von kretischen Spezialitäten wie frischen Meeresfrüchten und Olivenöl, die in lokalen Tavernen zubereitet werden und authentischen Geschmack bieten.

Zum Erkunden empfehlen sich Wanderungen und Fahrradtouren in der malerischen Umgebung der Messara-Ebene, die reich an jahrhundertealten Olivenhainen und Weinbergen ist. Für einen Tag voller Geschichte und Kultur liegen die bedeutenden archäologischen Stätten von Phaistos und Gortina in greifbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den umliegenden Dörfern vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist gut, der Flughafen Heraklion befindet sich etwa 67 Kilometer nördlich und der Fährhafen von Heraklion stellt die Verbindung zu anderen griechischen Inseln sicher. Krankenhäuser und medizinische Versorgung sind in den nächstgelegenen größeren Orten erreichbar, was die Lage auch für Dauerbewohner sehr attraktiv macht.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

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