Großzügiges Baugrundstück in Vaterstetten bei Baldham– genehmigte Planung für ein EFH mit 268 qm
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
2220000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-325053
Objekt ID
FALC-FeGr-91861
Adresse
85598 Vaterstetten
Ort
85598 Vaterstetten
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Kerndaten
Grundstücksfläche
540 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
2.220.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Großzügiges Baugrundstück mit genehmigter Planung für hochwertiges Einfamilienhaus
In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Baldham, Gemeinde Vaterstetten, bietet sich mit diesem ca. 540 m² großen Grundstück eine attraktive Gelegenheit zur Realisierung eines großzügigen und individuell gestaltbaren Eigenheims.
Auf dem Grundstück ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit ca. 268 m² Wohnfläche genehmigt. Die bereits vorliegende Baugenehmigung bildet dabei eine hervorragende Grundlage für die weitere Umsetzung und ermöglicht die Realisierung eines großzügigen Wohnkonzepts mit viel Raum für individuelle Ansprüche.
Die Grundstücksgröße bietet ideale Voraussetzungen für ein repräsentatives Einfamilienhaus mit großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen sowie ansprechend gestalteten privaten Außenflächen. Vorgesehen werden können unter anderem großzügige Terrassenbereiche, ein privater Garten sowie vielfältig nutzbare Wohn- und Rückzugsbereiche.
Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus der großzügigen Grundstücksfläche von ca. 540 m², der genehmigten Wohnfläche von ca. 268 m² und der bereits vorhandenen Baugenehmigung. Damit bietet das Grundstück eine attraktive planerische Grundlage für Bauherren, die Wert auf großzügiges, modernes und individuell gestaltbares Wohnen legen.
Die Lage in Baldham bei Vaterstetten verbindet ein ruhiges und etabliertes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und der Nähe zur Landeshauptstadt München. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Gleichzeitig bietet die Region eine gute Anbindung an München und das Münchner Umland.
Ein Grundstück mit außergewöhnlich viel Potenzial: ca. 540 m² Grundstücksfläche, eine genehmigte Wohnfläche von ca. 268 m² und eine bereits vorliegende Baugenehmigung schaffen beste Voraussetzungen für die Realisierung eines großzügigen und hochwertigen Einfamilienhauses in Baldham.
In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Baldham, Gemeinde Vaterstetten, bietet sich mit diesem ca. 540 m² großen Grundstück eine attraktive Gelegenheit zur Realisierung eines großzügigen und individuell gestaltbaren Eigenheims.
Auf dem Grundstück ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit ca. 268 m² Wohnfläche genehmigt. Die bereits vorliegende Baugenehmigung bildet dabei eine hervorragende Grundlage für die weitere Umsetzung und ermöglicht die Realisierung eines großzügigen Wohnkonzepts mit viel Raum für individuelle Ansprüche.
Die Grundstücksgröße bietet ideale Voraussetzungen für ein repräsentatives Einfamilienhaus mit großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen sowie ansprechend gestalteten privaten Außenflächen. Vorgesehen werden können unter anderem großzügige Terrassenbereiche, ein privater Garten sowie vielfältig nutzbare Wohn- und Rückzugsbereiche.
Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus der großzügigen Grundstücksfläche von ca. 540 m², der genehmigten Wohnfläche von ca. 268 m² und der bereits vorhandenen Baugenehmigung. Damit bietet das Grundstück eine attraktive planerische Grundlage für Bauherren, die Wert auf großzügiges, modernes und individuell gestaltbares Wohnen legen.
Die Lage in Baldham bei Vaterstetten verbindet ein ruhiges und etabliertes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und der Nähe zur Landeshauptstadt München. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Gleichzeitig bietet die Region eine gute Anbindung an München und das Münchner Umland.
Ein Grundstück mit außergewöhnlich viel Potenzial: ca. 540 m² Grundstücksfläche, eine genehmigte Wohnfläche von ca. 268 m² und eine bereits vorliegende Baugenehmigung schaffen beste Voraussetzungen für die Realisierung eines großzügigen und hochwertigen Einfamilienhauses in Baldham.
Ausstattung
Grundstücksfläche ca. 540 m²
Genehmigte Planung für ein Einfamilienhaus
Genehmigte Wohnfläche von ca. 268 m²
Großzügiges und familiengerechtes Wohnkonzept
Attraktive Garten- und Außenflächen realisierbar
Ruhige, gewachsene Wohnlage
Baldham / Vaterstetten
Gute Verkehrsanbindung nach München
Interessante Grundlage für Neubau / Projektentwicklung
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen der genehmigten Planung
Genehmigte Planung für ein Einfamilienhaus
Genehmigte Wohnfläche von ca. 268 m²
Großzügiges und familiengerechtes Wohnkonzept
Attraktive Garten- und Außenflächen realisierbar
Ruhige, gewachsene Wohnlage
Baldham / Vaterstetten
Gute Verkehrsanbindung nach München
Interessante Grundlage für Neubau / Projektentwicklung
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen der genehmigten Planung
Lage
Ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen und guter Anbindung
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und gepflegten Wohnumfeld, das vor allem durch Ruhe, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist. Gepflegte Häuser, eine aufgelockerte Bebauung und das grüne Umfeld vermitteln eine wohnliche und zugleich wertige Atmosphäre – ruhig gelegen und dennoch mit einer sehr guten Anbindung an das Münchner Umland.
Auch im Alltag überzeugt die Lage durch kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und EDEKA sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Versorgung. Für kulinarische Abwechslung sorgen verschiedene Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung, darunter Modesto’s, Shilton und Bei Ilja.
Wer nach draußen möchte, findet in der Umgebung verschiedene Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. Der Bürgermeister-Wilhelm-Dresel-Park bietet hierfür eine schöne grüne Ausweichmöglichkeit. Auch Sport- und Freizeitangebote sind gut erreichbar und ergänzen die hohe Alltagstauglichkeit des Standorts.
Für Pendler und alle, die regelmäßig unterwegs sind, bietet die Lage ebenfalls gute Voraussetzungen: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, die S-Bahn-Station Baldham ist schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung München und ins weitere Umland. Auch der Flughafen München ist mit dem Auto gut erreichbar.
Eine Lage, die Wohnen und Alltag angenehm miteinander verbindet: ruhig und grün, mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen – und gleichzeitig nah genug an München, um von der Stadt jederzeit schnell zu profitieren.
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und gepflegten Wohnumfeld, das vor allem durch Ruhe, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist. Gepflegte Häuser, eine aufgelockerte Bebauung und das grüne Umfeld vermitteln eine wohnliche und zugleich wertige Atmosphäre – ruhig gelegen und dennoch mit einer sehr guten Anbindung an das Münchner Umland.
Auch im Alltag überzeugt die Lage durch kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und EDEKA sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Versorgung. Für kulinarische Abwechslung sorgen verschiedene Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung, darunter Modesto’s, Shilton und Bei Ilja.
Wer nach draußen möchte, findet in der Umgebung verschiedene Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. Der Bürgermeister-Wilhelm-Dresel-Park bietet hierfür eine schöne grüne Ausweichmöglichkeit. Auch Sport- und Freizeitangebote sind gut erreichbar und ergänzen die hohe Alltagstauglichkeit des Standorts.
Für Pendler und alle, die regelmäßig unterwegs sind, bietet die Lage ebenfalls gute Voraussetzungen: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, die S-Bahn-Station Baldham ist schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung München und ins weitere Umland. Auch der Flughafen München ist mit dem Auto gut erreichbar.
Eine Lage, die Wohnen und Alltag angenehm miteinander verbindet: ruhig und grün, mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen – und gleichzeitig nah genug an München, um von der Stadt jederzeit schnell zu profitieren.
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Sonstiges
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich je nach Nachfrage und Verhandlungen auch nach oben oder unten verändern kann.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.falcimmo.de.
Hier finden Sie weitere Immobilienangebote und können einen individuellen Suchauftrag generieren.
Ferner finden Sie umfangreiche Informationen zum Thema Immobilie und Finanzierung.
Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich je nach Nachfrage und Verhandlungen auch nach oben oder unten verändern kann.
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Anbieterdaten
