Großzügiges Baugrundstück in Vaterstetten bei Baldham – genehmigte Planung für ein Einfamilienhaus
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1700000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-325054
Objekt ID
FALC-FeGr-91872
Adresse
85598 Vaterstetten
Ort
85598 Vaterstetten
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Kerndaten
Grundstücksfläche
540 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
1.700.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück mit genehmigter Planung für großzügiges Einfamilienhaus
In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Baldham, Gemeinde Vaterstetten, bietet sich mit diesem ca. 410 m² großen Grundstück eine attraktive Gelegenheit zur Realisierung eines großzügigen Eigenheims.
Auf dem Grundstück kann ein Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche errichtet werden. Die bereits vorliegende genehmigte Planung schafft dabei eine solide Grundlage für die weitere Realisierung und ermöglicht die Entwicklung eines modernen und großzügigen Wohnkonzepts.
Die Grundstücksgröße bietet ausreichend Platz für ein komfortables Einfamilienhaus mit großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen sowie attraktiven privaten Außenflächen. Je nach individueller Ausgestaltung lassen sich beispielsweise eine großzügige Terrasse, ein privater Gartenbereich und durchdachte Grundrisslösungen für die Bedürfnisse einer Familie realisieren.
Besonders interessant ist die Kombination aus großzügigem Baurecht, einer Grundstücksfläche von ca. 410 m² und der bereits vorhandenen Genehmigung. Damit bietet das Grundstück eine interessante Grundlage für Bauherren, die ihren individuellen Wohntraum in einer der gefragten Wohnlagen von Vaterstetten verwirklichen möchten.
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld und verbindet die Vorteile einer angenehmen Wohnlage mit der Möglichkeit, ein individuell geplantes und modernes Eigenheim zu realisieren. Baldham und Vaterstetten zählen aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu München zu den etablierten und gefragten Wohnstandorten im Münchner Osten.
Ein Grundstück mit klarer Perspektive: ca. 410 m² Grundstücksfläche, die Möglichkeit zur Realisierung eines Einfamilienhauses mit ca. 200 m² Wohnfläche und eine bereits genehmigte Planung – ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines großzügigen Eigenheims in Baldham bei Vaterstetten.
In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Baldham, Gemeinde Vaterstetten, bietet sich mit diesem ca. 410 m² großen Grundstück eine attraktive Gelegenheit zur Realisierung eines großzügigen Eigenheims.
Auf dem Grundstück kann ein Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche errichtet werden. Die bereits vorliegende genehmigte Planung schafft dabei eine solide Grundlage für die weitere Realisierung und ermöglicht die Entwicklung eines modernen und großzügigen Wohnkonzepts.
Die Grundstücksgröße bietet ausreichend Platz für ein komfortables Einfamilienhaus mit großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen sowie attraktiven privaten Außenflächen. Je nach individueller Ausgestaltung lassen sich beispielsweise eine großzügige Terrasse, ein privater Gartenbereich und durchdachte Grundrisslösungen für die Bedürfnisse einer Familie realisieren.
Besonders interessant ist die Kombination aus großzügigem Baurecht, einer Grundstücksfläche von ca. 410 m² und der bereits vorhandenen Genehmigung. Damit bietet das Grundstück eine interessante Grundlage für Bauherren, die ihren individuellen Wohntraum in einer der gefragten Wohnlagen von Vaterstetten verwirklichen möchten.
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld und verbindet die Vorteile einer angenehmen Wohnlage mit der Möglichkeit, ein individuell geplantes und modernes Eigenheim zu realisieren. Baldham und Vaterstetten zählen aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu München zu den etablierten und gefragten Wohnstandorten im Münchner Osten.
Ein Grundstück mit klarer Perspektive: ca. 410 m² Grundstücksfläche, die Möglichkeit zur Realisierung eines Einfamilienhauses mit ca. 200 m² Wohnfläche und eine bereits genehmigte Planung – ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines großzügigen Eigenheims in Baldham bei Vaterstetten.
Ausstattung
Grundstücksfläche ca. 410 m²
Genehmigte Planung für ein Einfamilienhaus
Genehmigte Wohnfläche von ca. 200 m²
Großzügiges und familiengerechtes Wohnkonzept
Attraktive Garten- und Außenflächen realisierbar
Ruhige, gewachsene Wohnlage
Baldham / Vaterstetten
Gute Verkehrsanbindung nach München
Interessante Grundlage für Neubau / Projektentwicklung
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen der genehmigten Planung
Genehmigte Planung für ein Einfamilienhaus
Genehmigte Wohnfläche von ca. 200 m²
Großzügiges und familiengerechtes Wohnkonzept
Attraktive Garten- und Außenflächen realisierbar
Ruhige, gewachsene Wohnlage
Baldham / Vaterstetten
Gute Verkehrsanbindung nach München
Interessante Grundlage für Neubau / Projektentwicklung
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen der genehmigten Planung
Lage
Ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen und guter Anbindung
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und gepflegten Wohnumfeld, das vor allem durch Ruhe, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist. Gepflegte Häuser, eine aufgelockerte Bebauung und das grüne Umfeld vermitteln eine wohnliche und zugleich wertige Atmosphäre – ruhig gelegen und dennoch mit einer sehr guten Anbindung an das Münchner Umland.
Auch im Alltag überzeugt die Lage durch kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und EDEKA sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Versorgung. Für kulinarische Abwechslung sorgen verschiedene Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung, darunter Modesto’s, Shilton und Bei Ilja.
Wer nach draußen möchte, findet in der Umgebung verschiedene Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. Der Bürgermeister-Wilhelm-Dresel-Park bietet hierfür eine schöne grüne Ausweichmöglichkeit. Auch Sport- und Freizeitangebote sind gut erreichbar und ergänzen die hohe Alltagstauglichkeit des Standorts.
Für Pendler und alle, die regelmäßig unterwegs sind, bietet die Lage ebenfalls gute Voraussetzungen: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, die S-Bahn-Station Baldham ist schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung München und ins weitere Umland. Auch der Flughafen München ist mit dem Auto gut erreichbar.
Eine Lage, die Wohnen und Alltag angenehm miteinander verbindet: ruhig und grün, mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen – und gleichzeitig nah genug an München, um von der Stadt jederzeit schnell zu profitieren.
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und gepflegten Wohnumfeld, das vor allem durch Ruhe, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist. Gepflegte Häuser, eine aufgelockerte Bebauung und das grüne Umfeld vermitteln eine wohnliche und zugleich wertige Atmosphäre – ruhig gelegen und dennoch mit einer sehr guten Anbindung an das Münchner Umland.
Auch im Alltag überzeugt die Lage durch kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und EDEKA sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Versorgung. Für kulinarische Abwechslung sorgen verschiedene Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung, darunter Modesto’s, Shilton und Bei Ilja.
Wer nach draußen möchte, findet in der Umgebung verschiedene Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. Der Bürgermeister-Wilhelm-Dresel-Park bietet hierfür eine schöne grüne Ausweichmöglichkeit. Auch Sport- und Freizeitangebote sind gut erreichbar und ergänzen die hohe Alltagstauglichkeit des Standorts.
Für Pendler und alle, die regelmäßig unterwegs sind, bietet die Lage ebenfalls gute Voraussetzungen: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, die S-Bahn-Station Baldham ist schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung München und ins weitere Umland. Auch der Flughafen München ist mit dem Auto gut erreichbar.
Eine Lage, die Wohnen und Alltag angenehm miteinander verbindet: ruhig und grün, mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen – und gleichzeitig nah genug an München, um von der Stadt jederzeit schnell zu profitieren.
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Sonstiges
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich je nach Nachfrage und Verhandlungen auch nach oben oder unten verändern kann.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.falcimmo.de.
Hier finden Sie weitere Immobilienangebote und können einen individuellen Suchauftrag generieren.
Ferner finden Sie umfangreiche Informationen zum Thema Immobilie und Finanzierung.
Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich je nach Nachfrage und Verhandlungen auch nach oben oder unten verändern kann.
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Anbieterdaten
