Großzügiges Einfamilienhaus in Theenhausen, Werther (Westf.)! *** Ha-1539

Objektbeschreibung

Ruhige Lage in Werther (Westf.), Ortsteil Theenhausen
Einfamilienhaus, Baujahr 1966 , Vollkeller
843 m² Kaufgrundstück, uneinsehbare Terrasse und großzügiger Garten
Ca. 122 m² Wohnfläche, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, offener Koch- und Essbereich mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
Doppelgarage mit Zugang zum Keller und Garten

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Werther (Westf.) im Ortsteil Theenhausen. Es wurde im Jahr 1966 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 122 m². Mit einer Grundstücksgröße von 843 m² mangelt es nicht an Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten. Hier können Sie Ihre Privatsphäre genießen, da die Terrasse nicht einsehbar ist. Ihren eigenen Kamin können Sie an dem vorhandenen Schornstein anschließen und im Winter wohlige Wärme genießen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein großzügiger Koch- und Essbereich mit Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräten. Diese ist im Kaufpreis inbegriffen. Außerdem finden Sie im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum Balkon. Des Weiteren finden Sie hier zwei weitere Zimmer, die nach Ihren Bedürfnissen als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über genügend Stauraum und Abstellfläche. Im Keller finden Sie einen Vorratsraum, einen Waschkeller und einen Heizkeller sowie einen Öllagerraum. Die vorhandene Ölheizung ist aus dem Jahre 1994.

Das Außengelände des Hauses ist ansprechend gestaltet. Hier können Sie sich Ihr eigenes Gartenparadies gestalten.

Ihr Auto parken Sie bequem in der zugehörigen Doppelgarage. Von hier aus gelangen Sie wieder in den Keller oder in Ihren Garten.

Haben Sie Interesse? Dann freue ich mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Die Stadt Werther (Westf.) gehört zum Kreis Gütersloh. Sie liegt landschaftlich reizvoll am Nordhang des Wanderparadieses Teutoburger Wald. Die Stadt, mit rund 11.500 Einwohnern, ist nur 10 km von der Universitätsstadt Bielefeld entfernt. Im Norden und im Osten ist die Stadtgrenze gleichzeitig Kreisgrenze, im Norden teilweise auch Landesgrenze zum Bundesland Niedersachsen.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Theenhausen in einer verkehrsberuhigten Zone in verkehrsgünstiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen sind mit dem Fahrrad oder in wenigen Autominuten zu erreichen.

Zusätzliche Information

Großzügiger Familienplatz

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de