Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten – Ihr neues Zuhause in Berglen

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Berglen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet mit seinen 7 Zimmern und rund 160 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Eingebettet in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Berglen, ist es der perfekte Ort, um anzukommen und Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Das Haus besticht durch seinen großzügigen Grundriss und dem Garten, der Kindern viel Raum zum Spielen und Eltern einen Ort zum Entspannen bietet. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, ein Waschraum sowie ein Kaminzimmer, das zwar aktuell von Feuchtigkeit betroffen ist, sich jedoch mit der richtigen Sanierung zu einem gemütlichen Rückzugsort verwandeln lässt.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen dieser Etage bietet. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich – ein idealer Ort für gemeinsame Stunden mit der Familie. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Beisammensein, während ein zusätzliches Zimmer auf dieser Etage flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss, wo drei geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche auf Sie warten – perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt.

Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight und lädt zu entspannten Sommerabenden, Gartenprojekten oder ausgelassenem Spielen ein. Ein Pool, der aktuell nicht funktionsfähig ist, bietet kreatives Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.

Dieses Haus bietet nicht nur jede Menge Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, es mit handwerklichem Geschick nach Ihren Wünschen zu gestalten. Hier können Sie sich Ihren Traum vom perfekten Familienheim erfüllen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Zuhause zu zeigen!

Ausstattung

* Baujahr: 1956
* Wohnfläche: ca. 160 m²
* Zimmer: 7
* Doppelgarage
* Stellplatz im Freien
* Garten
* Terrasse


* Wichtige Information:
- Nicht funktionsfähiger Pool, mit Potenzial für Sanierung oder Umgestaltung
- Kaminzimmer im Untergeschoss (aktuell feucht, mit Drainage lösbar)

Lage

Berglen ist eine idyllische Gemeinde im Rems-Murr-Kreis, etwa 25 Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Geprägt von sanften Hügeln, Streuobstwiesen und kleinen Wäldern, bietet Berglen eine ruhige, naturnahe Atmosphäre. Die Gemeinde besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, darunter Oppelsbohm, Kottweil und Rettersburg, die durch ihre dörfliche Prägung und traditionellen Fachwerkhäuser bestechen.

Besonders beliebt sind die Wander- und Radwege, die beeindruckende Ausblicke über das Remstal und bis zur Schwäbischen Alb ermöglichen. Berglen verbindet ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit und einer aktiven Dorfgemeinschaft, die durch Feste und Vereine das soziale Leben prägt. Ein idealer Ort für Naturfreunde und alle, die Erholung suchen.

Sonstiges

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