Großzügiges Fachwerkhaus in ruhiger und naturnaher Lage in kleiner Hofschaft von Lüttringhausen
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
198000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-319890
Objekt ID
5376
Adresse
42855 Remscheid
Ort
42855 Remscheid
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1734
Kerndaten
Wohnfläche
140 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
50 m2
Grundstücksfläche
135 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
198.000 €
Courtage
Käufercourtage
2,98 % inkl. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Teilweise unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-05-27
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
445.00
wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1734
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Sehr geehrte/r Interessent/in,
wir möchten Ihnen dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus in einer kleinen, ruhigen Hofschaft in Lüttringhausen vorstellen. Das Haus verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² über insgesamt 5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Sie betreten das Haus über die sehr geräumige Diele. Von dort aus gelangen Sie ins Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie Waschmaschinenstellplatz. im EG befinden sich weiterhin ein kleines Zimmer, welches ideal als Büro genutzt werden könnte, sowie ein großzügiges Wohnzimmer und ein kleineres, dahinter liegendes Zimmer.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie auch in den Gewölbekeller des Hauses. Dort befindet sich neben Stauraum auch der ca. 3.200 L große Öltank sowie die Heizungsanlage.
Vom EG aus gelangt man außerdem in die obere Etage des Hauses. Dort befindet sich aktuell die Küche, sowie ein großes Schlafzimmer und auch dort analog zu unten ein weiteres Zimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin? Dann sprechen Sie uns gerne an!
wir möchten Ihnen dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus in einer kleinen, ruhigen Hofschaft in Lüttringhausen vorstellen. Das Haus verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² über insgesamt 5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Sie betreten das Haus über die sehr geräumige Diele. Von dort aus gelangen Sie ins Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie Waschmaschinenstellplatz. im EG befinden sich weiterhin ein kleines Zimmer, welches ideal als Büro genutzt werden könnte, sowie ein großzügiges Wohnzimmer und ein kleineres, dahinter liegendes Zimmer.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie auch in den Gewölbekeller des Hauses. Dort befindet sich neben Stauraum auch der ca. 3.200 L große Öltank sowie die Heizungsanlage.
Vom EG aus gelangt man außerdem in die obere Etage des Hauses. Dort befindet sich aktuell die Küche, sowie ein großes Schlafzimmer und auch dort analog zu unten ein weiteres Zimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin? Dann sprechen Sie uns gerne an!
Ausstattung
Das Haus wurde teilweise schon auf einen modernen Stand gebracht:
* 2007/2008: Badezimmer neu
* 2010: Dach gedämmt und neu eingedeckt, Kamin
* 2016: Schieferfassade an der Seite und Rückseite
* Fenster: teilweise neu, Isolierverglasung
* Heizkörper neu
* Gas liegt in der Straße, Möglichkeit Heizung auf Gas umzustellen
* 2007/2008: Badezimmer neu
* 2010: Dach gedämmt und neu eingedeckt, Kamin
* 2016: Schieferfassade an der Seite und Rückseite
* Fenster: teilweise neu, Isolierverglasung
* Heizkörper neu
* Gas liegt in der Straße, Möglichkeit Heizung auf Gas umzustellen
Lage
Das Haus befindet sich in einer kleinen, ruhigen Hofschaft in Lüttringhausen. In ca. 500m Entfernung befindet sich eine Haltestelle zum öffentlichen Nahverkehr. Zur Naherholung erreicht man den Wald in wenigen Minuten zu Fuß.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in ca. 5 km Entfernung im Zentrum von Lüttringhausen, oder in ca. 3,3 km im Zentrum von Hasten. Das Alleecenter in der Remscheider Innenstadt erreichen Sie ebenfalls in ca. 3,3 km.
Die Auffahrt zu Autobahn A1 liegt etwa 4 km entfernt. Somit erreichen Sie auch die Nachbarstädte Wuppertal Köln und Dortmund in kurzer Zeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in ca. 5 km Entfernung im Zentrum von Lüttringhausen, oder in ca. 3,3 km im Zentrum von Hasten. Das Alleecenter in der Remscheider Innenstadt erreichen Sie ebenfalls in ca. 3,3 km.
Die Auffahrt zu Autobahn A1 liegt etwa 4 km entfernt. Somit erreichen Sie auch die Nachbarstädte Wuppertal Köln und Dortmund in kurzer Zeit.
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Sonstiges
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Anbieterdaten
