Großzügiges Haus - Teilgewerbe möglich.
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-264512
Objekt ID
MKD1.MK.1122
Adresse
32657 Lemgo
Ort
32657 Lemgo
Fakten und Zahlen
Haustyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1983
Kerndaten
Wohnfläche
340 m2
Zimmer
8.0
Badezimmer
3.0
separate WC
3.0
Nutzfläche
50 m2
Grundstücksfläche
930 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Wohneinheiten
2.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Nach Vereinbarug.
Preisdaten
Preis
Zus. Preis Info
Auf Anfrage.
Courtage
Käufercourtage
Keine zusätzliche Käuferprovision.
Merkmale
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Weitere Ausstattung
Kamin
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung vorhanden
Einliegerwohnung
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
5.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
5.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2032-05-10
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
57.20
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Solar
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne, herrschaftliche und geräumige Anwesen wurde im Jahre 1983 fertiggestellt.
Es entspricht höchsten Ansprüchen an die flexible Raumnutzung bis hin zu einer separaten Fläche für ein Dienstleistungsgewerbe wie z.B. Steuerberatung, Praxis und ähnliches.
Die acht Zimmer bieten viel Platz für die Familie inclusive einer Einliegerwohnung.
Vom riesigen Wohnzimmer und vom Wintergarten aus ist jeweils der Zutritt in den Garten mit Süd-/Westausrichtung gewährleistet.
Es entspricht höchsten Ansprüchen an die flexible Raumnutzung bis hin zu einer separaten Fläche für ein Dienstleistungsgewerbe wie z.B. Steuerberatung, Praxis und ähnliches.
Die acht Zimmer bieten viel Platz für die Familie inclusive einer Einliegerwohnung.
Vom riesigen Wohnzimmer und vom Wintergarten aus ist jeweils der Zutritt in den Garten mit Süd-/Westausrichtung gewährleistet.
Ausstattung
Die wichtigsten Details vorab:
- ruhige Lage in zweiter Reihe
- nicht einsehbarer Garten
- Auffahrt und Wege neu gepflastert 2021
- teilweise gewerbliche Nutzung
- wasserführender Kamin 2007 mit Pufferspeicher
- moderner Kamineinsatz von Brunner
- Einliegerwohnung
- Partykeller, Weinkeller
- Wintergarten
- Solarthermieanlage 2007
- Garage für 3 PKW
- Wallbox für E-Auto
- Gasheizung 2007
- Regenwasserzisterne 20m³ für WC-Spülung
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer.
Gern erläutern wir die Ausstattungsmerkmale im gemeinsamen Termin.
Aufgrund der außerordentlich großzügigen Räumlichkeiten läuft derzeit eine Planung zur Aufteilung des Hauses in drei Wohneinheiten.
- ruhige Lage in zweiter Reihe
- nicht einsehbarer Garten
- Auffahrt und Wege neu gepflastert 2021
- teilweise gewerbliche Nutzung
- wasserführender Kamin 2007 mit Pufferspeicher
- moderner Kamineinsatz von Brunner
- Einliegerwohnung
- Partykeller, Weinkeller
- Wintergarten
- Solarthermieanlage 2007
- Garage für 3 PKW
- Wallbox für E-Auto
- Gasheizung 2007
- Regenwasserzisterne 20m³ für WC-Spülung
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer.
Gern erläutern wir die Ausstattungsmerkmale im gemeinsamen Termin.
Aufgrund der außerordentlich großzügigen Räumlichkeiten läuft derzeit eine Planung zur Aufteilung des Hauses in drei Wohneinheiten.
Lage
Diese zentrale Wohnlage von Lemgo ermöglicht in wenigen Gehminuten sowohl das Zentrum der Fußgängerzone als auch die Nahversorger zu erreichen.
Die exponierte Lage gewährt einen weiten Ausblick ins Lipperland und sogar direkt auf das Hermannsdenkmal.
Die Straße ist verkehrsberuhigt.
Das gesamte Quartier ist sowohl durch außerordentliche Ruhe als auch durch die Bebauung mit erstklassigen Einfamilienhäusern gekennzeichnet.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 Meter entfernt.
Die exponierte Lage gewährt einen weiten Ausblick ins Lipperland und sogar direkt auf das Hermannsdenkmal.
Die Straße ist verkehrsberuhigt.
Das gesamte Quartier ist sowohl durch außerordentliche Ruhe als auch durch die Bebauung mit erstklassigen Einfamilienhäusern gekennzeichnet.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 Meter entfernt.
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Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei der Erstellung eines passgenauen Finanzierungskonzeptes behilflich und stellen Ihnen auch den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner her.
Bei uns erhalten Sie keine Standardlösung.
Nutzen Sie die Chancen einer unabhängigen Beratung. Unser Finanzierungspartner analysiert gemeinsam mit Ihnen zunächst Ihre persönliche Situation, Ihre Wünsche und Möglichkeiten. Anschließend erstellt er Ihnen gerne ein konkretes Finanzierungskonzept zur Realisierung Ihres Vorhabens. Hierbei wählt er aus einer Vielzahl von Kreditgenbern den für Sie geeigneten Anbieter aus.
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden.
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.
Sie möchten Ihr Haus verkaufen/vermieten oder Sie kennen Jemanden der eine Immobilie verkaufen/vermieten möchte? Rufen Sie uns an, damit wir darüber sprechen können. Nutzen Sie unsere Kundennähe und unseren Service für Ihre Ziele.
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Anbieterdaten
