Großzügiges Wohnen im Grünen!

Objektbeschreibung

In der begehrten Umgebung von Hagen erwartet Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus, das Ruhe, Natur und Komfort harmonisch miteinander verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.345 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz und Potenzial für vielseitige Lebensentwürfe.
Das Haus, ursprünglich im Jahr 1981 erbaut präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² verteilt auf insgesamt neun Zimmer, bietet es genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und ist damit ideal für größere Familien oder für Mehrgenerationenwohnen geeignet.
Besondere Highlights dieser Immobilie sind sicherlich die lichtdurchfluteten Räume mit einem gemütlichen Kamin, die sonnige Terrasse und die Loggia, die beide zu entspannten Stunden im Freien einladen. Der direkt an den Wald angrenzende Garten sorgt für naturnahes Wohnen und bietet ein Gartenhaus mit Holzlage für zusätzlichen Stauraum. Moderne Technik ist ebenfalls vorhanden: Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2010 versorgt das Haus mit umweltfreundlicher Energie, während die Abwasser- und Frischwasserleitungen sowie die Bäder um 2015 erneuert wurden. Das gedämmte Dach und die offenen Balken im Dachgeschoss unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Der vollständige Unterkellerung mit einer beeindruckenden Deckenhöhe auf Wohnraumniveau bietet zusätzlichen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung.
Diese Immobilie vereint die Vorteile naturnahen Wohnens mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine exzellente Ausgangsbasis für komfortables Leben in einer der attraktivsten Lagen Hagens. Zögern Sie nicht, dieses einmalige Objekt zu entdecken und sich persönlich von seinem Potenzial zu überzeugen.

Ausstattung

- Wohnung EG ca. 150 qm , Wohnung DG ca. 90 qm
- Wohnbereich im Erdgeschoss mit Teilebenen
- Fußbodenheizung und Heizkörper im Erdgeschoss
- Abwasser- und Frischwasserleitungen teilweise in ca. 2015 erneuert
- Bäder im EG und DG ca. 2015 erneuert
- Kamin im Erdgeschoss
- Kaminofen im Dachgeschoss
- Dach gedämmt
- offene Balken im Dachgeschoss
- Loggia
- Photovoltaikanlage aus ca. 2010
- Vollkeller, Deckenhöhe = Wohnraumhöhe
- Doppelgarage
- Gartenhaus mit Holzlager
- Garten direkt am Wald

Lage

Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus liegt am Ortsrand von Hagen-Hardissen, einem Ortsteil der Kleinstadt Lage in Ostwestfalen. Der Ortsteil Hagen-Hardissen besitzt eine eigene Grundschule, Kita und einen Supermarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und die weiterführenden Schulen befinden sich im Stadtgebiet sowie in Lemgo und Detmold. Ein Bahnhof mit einer Bahnanbindung nach Bielefeld, Herford, Lemgo und Paderborn ist ebenfalls in Lage vorhanden. Dieser ist über die Stadtbusanbindung gut erreichbar.
Die Autobahn ist über die B66 in ca, 20 Minuten zu erreichen.