Großzügiges Zuhause mit Garten für die ganze Familie *4290 G Schloß Holte

Objektbeschreibung

familienfreundliche Lage in Schloß Holte
Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 166 m² Wohnfläche
812 m² großes Grundstück mit weitläufigem Garten
Ursprungshaus ca. 1960, Anbau ca. 1985
Flexible Raumaufteilung mit Möglichkeit zum Mehrgenerationenwohnen
Separates Treppenhaus ins Obergeschoss mit zusätzlicher Küche und Bad
Voll unterkellertes Haupthaus, Garage

Ausstattung

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1960 errichtet und im Jahr 1985 durch einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² und einem 812 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein attraktives Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich des Hauses. Durch den Anbau wurde das Wohnzimmer erweitert und um einen schönen Bezug zur Terrasse sowie zum weitläufigen Garten ergänzt. Die große Schiebetür schafft hier einen angenehmen Übergang nach draußen und öffnet den Blick in den grünen Außenbereich. Hinter dem vorhandenen Kinderzimmer entstand im Zuge der Erweiterung ein weiterer Raum, sodass auf dieser Ebene zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind.

Neben dem Wohnbereich stehen im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche sowie ein Vollbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet damit bereits auf einer Ebene ein komfortables Wohnangebot.

Ein separates Treppenhaus führt in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei weitere Räume, eine zusätzliche Küche sowie ein kleines Bad. In diesem Bad wurde die ursprünglich vorhandene Badewanne bereits durch eine Dusche ersetzt. Durch diese Aufteilung eignet sich das Haus grundsätzlich auch für eine Nutzung mit mehreren Generationen oder für ältere Kinder, Gäste oder Homeoffice-Bereiche mit etwas mehr Eigenständigkeit.

Das ursprüngliche Haupthaus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der Ausstattungsstand entspricht in weiten Teilen etwa dem Stand des Anbaus aus dem Jahr 1985. Beheizt wird die Immobilie derzeit über eine Ölheizung aus dem Jahr 1989. Für Käufer ergibt sich dadurch die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an heutige Wohnansprüche anzupassen.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Schloß Holte, einer beliebten Wohnlage mit angenehmem, familienfreundlichem Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und einer ruhigen Wohnatmosphäre.

Schloß Holte bietet eine gute Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind je nach Lage gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und unterstreichen den hohen Wohnwert der Stadt.

Durch die Kombination aus gewachsenem Wohnumfeld, guter Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung eignet sich die Lage besonders für Familien und Käufer, die ein großzügiges Zuhause mit Garten in angenehmer Wohnlage suchen.

Zusätzliche Information

Großzügiges Zuhause mit Garten für die ganze Familie

Sonstiges

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Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de