* Großzügiges Zweifamilienhaus * großes Grundstück * zwei Garagen * viel Stellfläche *
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
299000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-250419
Objekt ID
HaLe-3903
Adresse
26624 Südbrookmerland / Theene
Ort
26624 Südbrookmerland / Theene
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1978
Kerndaten
Wohnfläche
246,61 m2
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
3.0
Nutzfläche
194,18 m2
Grundstücksfläche
1.539 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
299.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-08-14
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
277.40
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einem Grundstück von ca. 1.539 qm befindet sich im Südbrookmerland. Das Grundstück bietet einen großen Garten, viel Stellfläche und zwei Tiefgaragen.
Das Haus ist in Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller aufgeteilt.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine Küche, drei Zimmer, ein Badezimmer mit getrenntem WC, ein Vorratsraum, ein Wohnzimmer und Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit getrenntem WC und ein Balkon.
Im Keller bietet eine Werkstatt, zwei Garagen, ein Badezimmer, einen Heizungsraum und einen Vorratsraum. Zusätzlich war ein Pool in Planung, dieses Vorhaben wurde nicht umgesetzt. Dieser Raum bietet daher freie Entfaltungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur: ca. 18 qm
Wohnzimmer: ca. 29,20 qm
Küche: ca. 27 qm
Vorratsraum: ca. 4,80 qm
Badezimmer: ca. 6,30 qm
WC: ca. 2,70 qm
Zimmer: ca. 22,30 qm
Zimmer: ca. 29,20 qm
Zimmer: ca. 31,60 qm
Obergeschoss:
Flur: ca. 14,80 qm
Wohnzimmer: ca. 18,00 qm
Küche: ca. 10,80 qm
Vorratsraum: ca. 2,40 qm
Badezimmer: ca. 3,40 qm
WC: ca. 1,40 qm
Zimmer: ca. 17,80 qm
Zimmer: ca. 11,35 qm
Keller:
Flur: ca. 18,25 qm
Werkstatt: ca. 19,80 qm
Garagen: ca. 40,00 qm
Badezimmer: ca. 9,45 qm
Heizungsraum: ca. 22,00 qm
Raum: ca. 30,00 qm
Raum: ca. 40,20 qm
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- gültig bis: 14.08.2034
- Endenergiebedarf: 277,4 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1978
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr Heizung: 2007
- Energieeffizienzklasse: H
Das Haus ist in Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller aufgeteilt.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine Küche, drei Zimmer, ein Badezimmer mit getrenntem WC, ein Vorratsraum, ein Wohnzimmer und Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit getrenntem WC und ein Balkon.
Im Keller bietet eine Werkstatt, zwei Garagen, ein Badezimmer, einen Heizungsraum und einen Vorratsraum. Zusätzlich war ein Pool in Planung, dieses Vorhaben wurde nicht umgesetzt. Dieser Raum bietet daher freie Entfaltungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur: ca. 18 qm
Wohnzimmer: ca. 29,20 qm
Küche: ca. 27 qm
Vorratsraum: ca. 4,80 qm
Badezimmer: ca. 6,30 qm
WC: ca. 2,70 qm
Zimmer: ca. 22,30 qm
Zimmer: ca. 29,20 qm
Zimmer: ca. 31,60 qm
Obergeschoss:
Flur: ca. 14,80 qm
Wohnzimmer: ca. 18,00 qm
Küche: ca. 10,80 qm
Vorratsraum: ca. 2,40 qm
Badezimmer: ca. 3,40 qm
WC: ca. 1,40 qm
Zimmer: ca. 17,80 qm
Zimmer: ca. 11,35 qm
Keller:
Flur: ca. 18,25 qm
Werkstatt: ca. 19,80 qm
Garagen: ca. 40,00 qm
Badezimmer: ca. 9,45 qm
Heizungsraum: ca. 22,00 qm
Raum: ca. 30,00 qm
Raum: ca. 40,20 qm
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- gültig bis: 14.08.2034
- Endenergiebedarf: 277,4 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1978
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr Heizung: 2007
- Energieeffizienzklasse: H
Ausstattung
Highlights:
- großes Grundstück
- großer gepflasterter Hof
- 2 Garagen
- Stellplätze
- neuwertige Terrasse
- neuwertiger Balkon
- großes Grundstück
- großer gepflasterter Hof
- 2 Garagen
- Stellplätze
- neuwertige Terrasse
- neuwertiger Balkon
Lage
Die Gemeinde Südbrookmerland liegt zwischen den Städten Aurich und Emden, in Ostfriesland im Nordwesten von Niedersachsen. Mit ca. 18.540 Einwohnern ist Südbrookmerland die drittgrößte Kommune des Landkreises Aurich. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die Städte Aurich und Emden, sodass man sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur genießen kann. Der Ortsteil Theene liegt in der Gemeinde Südbrookmerland und zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung aus.
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 277.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-MAIL, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN ! **
Natalie Blanke
RE/MAX Lizenzmaklerin
Immobilienkauffrau IHK
selbstständige Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 99 75 68 - 21
Mobil: 0160 50 63 986
E-Mail: natalie.blanke@remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 60/104/00957
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieser ist gültig bis 14.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 277.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-MAIL, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN ! **
Natalie Blanke
RE/MAX Lizenzmaklerin
Immobilienkauffrau IHK
selbstständige Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 99 75 68 - 21
Mobil: 0160 50 63 986
E-Mail: natalie.blanke@remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 60/104/00957
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Anbieterdaten
