Grün - Grün - Grün...

Objektbeschreibung

Genau hier ist der Platz, um Energie zu tanken und Ihre Kinder sich austoben können. Mit viel Natur rundherum steht das Haus seit nahezu 120 Jahren stabil bei Wind, Wetter und Sonne. Das Haus, das für sich die Gemütlichkeit gepachtet hat.

Im Erdgeschoss sind der Wohn/Essbereich, das Bad mit Wanne und die Küche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse. Im Obergeschoss haben Sie drei Zimmer und einen Raum für ein zusätzliches Bad mit Dusche. Hier kann bei Bedarf eine Duschkabine wieder installiert werden. Alle Vorrichtungen sind vorhanden.

Die Räume sind schnell wieder aufgehübscht – gestalten Sie die Wände und Böden nach Ihrem Geschmack und ggf. das Badezimmer und schnell in das Haus, was Sie sich schon immer gewünscht haben.

Ausstattung

Das Wohnhaus ist seit dem Ursprungsjahr stetig saniert und modernisiert worden.

Zwischen 1996 und 2000 wurde eine komplette Sanierung durchgeführt: Wasserleitungen, Fenster, Wärmedämmung, die Bäder, das Dach.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2016 getauscht. Sie wollen noch ein wenig Energie sparen und gemütlich sitzen? Im Wohnzimmer wurde 2000 ein Schwedenofen eingebaut.

Die Böden wurden mit Laminat ausgelegt.

Die Fenster wurden mit Klappläden ausgestattet - diese wurden erhalten. Wie die Lider die Augen, so schmücken diese Läden das Haus.

Hier macht es Freude, zu wohnen.

Lage

Im Albvorgebirge der Schwäbischen Alb, mit viel Waldbestand und Wiesen, ist die Luft und die Welt noch in Ordnung.

Vor dem Haus ist alles grün, hinter dem Haus ebenfalls - nur ein Fahrradweg im Tal auf einer ehemaligen Eisenbahntrasse trennt Sie von weiten Wiesen und dem Wald.

Reitprechts ist ein Teilort von Straßdorf, einem Stadtteil der Kreisstadt Schwäbisch Gmünd, der zweitgrößten Stadt im Ostalbkreis. Der Stadtteil Straßdorf liegt rund zwei Kilometer südlich von Schwäbisch Gmünd. Durch die Anbindung an die B29 ist eine schnelle Anbindung nach Stuttgart, als auch nach Aalen gegeben.

Direkt vor der Haustür hält der Bus, der Sie in die Stadtmitte bringt.

Mehr unter www.schwaebisch-gmuend.de

Sonstiges

Der Garten ist liebevoll angelegt und bedarf ein wenig der Aufhübschung. Dort befindet sich ein kleiner Gartenteich, ein Klettergestell, Bäume und Sträucher - ringum ist der Garten eingezäunt und mit einer Hecke geschützt.

Neben dem Haus befindet sich eine Pferdebox für und ein Hundehäuschen.

Im Hof kann auch ein größeres Auto abgestellt werden; neben dem Haus stehen zwei Garagen mit jeweils einem Abstellplatz vor dem Garagentoren; in den Garagen befindet sich ein Starkstromanschluss.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.