Grundbuch statt Sparbuch! Kapitalanlage leicht gemacht !
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
165000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-241768
Objekt ID
1705-TT
Adresse
52134 Herzogenrath
Ort
52134 Herzogenrath
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihenmittelhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1982
Kerndaten
Wohnfläche
75 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Grundstücksfläche
103 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
1
Wohneinheiten
1.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
165.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2031-12-24
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
137.61
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1926
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
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Objektbeschreibung
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Kapitalanlage leicht gemacht. Vermietetes Reihenmittelhaus in Herzogenrath Alt – Merkstein mit perfekter Anbindung nach Aachen (Zug 20 Min.), 3ZKB, circa 75 m², zu verkaufen.
Jahresnettokaltmiete: 8.100€
Kapitalanlage leicht gemacht. Vermietetes Reihenmittelhaus in Herzogenrath Alt – Merkstein mit perfekter Anbindung nach Aachen (Zug 20 Min.), 3ZKB, circa 75 m², zu verkaufen.
Jahresnettokaltmiete: 8.100€
Lage
52134 Herzogenrath bei Aachen
Die Lage des Objekts ist ausgezeichnet: Regionalbahn, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Restaurants und kostenlose Parkplätze sind alle fußläufig erreichbar.
Das Haus war bisher durchgehend vermietet.
Somit eignet sich dieses Objekt hervorragend als Investition mit kontinuierlich zu erwartendem Wertzuwachs.
Die Lage des Objekts ist ausgezeichnet: Regionalbahn, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Restaurants und kostenlose Parkplätze sind alle fußläufig erreichbar.
Das Haus war bisher durchgehend vermietet.
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Anbieterdaten
