Grundstück
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-317157
Objekt ID
1068-702-2-EG
Adresse
79367 Weisweil
Ort
79367 Weisweil
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Grundstücksfläche
820 m2
Stand der Erschließung
teilerschlossen
Preisdaten
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten auf großzügigem Grundstück!
Entdecken Sie dieses attraktive Grundstück mit einer Größe von 820 m² in Weisweil, das ideal für den Bau eines Mehrfamilienhauses geeignet ist.
Dieses Projekt richtet sich besonders an Familien und Mehrgenerationen, die ein harmonisches Zusammenleben unter einem Dach schätzen.
Highlights der Immobilie:
- Flexible Nutzung: Das geplante Mehrfamilienhaus bietet Platz für fünf Wohneinheiten, die ideal für verschiedene Lebensgemeinschaften sind, einschließlich Familien mit Mutter und Kind sowie Mehrgenerationenfamilien.
- Generationsübergreifendes Wohnen: Schaffen Sie ein gemeinschaftliches Wohnkonzept, das den Bedürfnissen aller Familienmitglieder gerecht wird und ein erfülltes Zusammenleben ermöglicht.
- Großzügige Grundstücksgröße: Mit 820 m² bieten Sie Ihren zukünftigen Bewohnern ausreichend Raum für Freiflächen und persönliche Rückzugsorte.
- Außenstellplätze: Zur Immobilie gehören externe Stellplätze, die praktische Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste bieten.
- Zentral und lebenswert: Weisweil überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus in Weisweil zu realisieren, das für verschiedene Lebenskonzepte ideal geeignet ist.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Hinweis:
"Bei dem genannten Baugrundstück handelt es sich um eine Fläche, die über keine festgelegten Baufenster verfügt, was gemäß der Abstimmung mit der Gemeinde und / oder im Rahmen einer Bauvoranfrage zu klären sind.
Daher sind diese Informationen lediglich unter Vorbehalt zu verstehen."
Entdecken Sie dieses attraktive Grundstück mit einer Größe von 820 m² in Weisweil, das ideal für den Bau eines Mehrfamilienhauses geeignet ist.
Dieses Projekt richtet sich besonders an Familien und Mehrgenerationen, die ein harmonisches Zusammenleben unter einem Dach schätzen.
Highlights der Immobilie:
- Flexible Nutzung: Das geplante Mehrfamilienhaus bietet Platz für fünf Wohneinheiten, die ideal für verschiedene Lebensgemeinschaften sind, einschließlich Familien mit Mutter und Kind sowie Mehrgenerationenfamilien.
- Generationsübergreifendes Wohnen: Schaffen Sie ein gemeinschaftliches Wohnkonzept, das den Bedürfnissen aller Familienmitglieder gerecht wird und ein erfülltes Zusammenleben ermöglicht.
- Großzügige Grundstücksgröße: Mit 820 m² bieten Sie Ihren zukünftigen Bewohnern ausreichend Raum für Freiflächen und persönliche Rückzugsorte.
- Außenstellplätze: Zur Immobilie gehören externe Stellplätze, die praktische Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste bieten.
- Zentral und lebenswert: Weisweil überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus in Weisweil zu realisieren, das für verschiedene Lebenskonzepte ideal geeignet ist.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Hinweis:
"Bei dem genannten Baugrundstück handelt es sich um eine Fläche, die über keine festgelegten Baufenster verfügt, was gemäß der Abstimmung mit der Gemeinde und / oder im Rahmen einer Bauvoranfrage zu klären sind.
Daher sind diese Informationen lediglich unter Vorbehalt zu verstehen."
Ausstattung
Kaufpreis auf Anfrage
Kaufnebenkosten;
ca.5% Grunderwerbssteuer, ca.1,5 % Notarkosten, 3,57% Käuferprovision inkl.19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Hinweis:
"Bei dem genannten Baugrundstück handelt es sich um eine Fläche, die über keine festgelegten Baufenster verfügt, was gemäß der Abstimmung mit der Gemeinde und / oder im Rahmen einer Bauvoranfrage zu klären sind.
Daher sind diese Informationen lediglich unter Vorbehalt zu verstehen."
Kaufnebenkosten;
ca.5% Grunderwerbssteuer, ca.1,5 % Notarkosten, 3,57% Käuferprovision inkl.19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Hinweis:
"Bei dem genannten Baugrundstück handelt es sich um eine Fläche, die über keine festgelegten Baufenster verfügt, was gemäß der Abstimmung mit der Gemeinde und / oder im Rahmen einer Bauvoranfrage zu klären sind.
Daher sind diese Informationen lediglich unter Vorbehalt zu verstehen."
Lage
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage / Neubaulage von Weisweil, einer charmanten Gemeinde im Ortenaukreis mit hoher Lebensqualität und naturnahem Umfeld.
Die Lage bietet Ihnen eine entspannten Wohnatmosphäre, und eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Metzgerei und einem zukünftigen Bäcker. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergarten und Grundschule direkt in Weisweil, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Über die nahegelegene Bundesstraße sowie die Autobahn A5 sind die Städte Lahr, Emmendingen und Freiburg im Breisgau schnell erreichbar. Auch die Nähe zur französischen Grenze sowie zur Region Elsass eröffnet zusätzliche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.
Ein besonderer Mehrwert dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Die Rheinauen sowie weitläufige Felder und Radwege laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Freizeitgestaltung im Grünen ein. Gleichzeitig ist der bekannte Europa-Park in wenigen Fahrminuten erreichbar, was die Region zusätzlich attraktiv macht – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnqualität, die gute Infrastruktur und die attraktive Einbindung in eine wirtschaftlich starke Region
Die Lage bietet Ihnen eine entspannten Wohnatmosphäre, und eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Metzgerei und einem zukünftigen Bäcker. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergarten und Grundschule direkt in Weisweil, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Über die nahegelegene Bundesstraße sowie die Autobahn A5 sind die Städte Lahr, Emmendingen und Freiburg im Breisgau schnell erreichbar. Auch die Nähe zur französischen Grenze sowie zur Region Elsass eröffnet zusätzliche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.
Ein besonderer Mehrwert dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Die Rheinauen sowie weitläufige Felder und Radwege laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Freizeitgestaltung im Grünen ein. Gleichzeitig ist der bekannte Europa-Park in wenigen Fahrminuten erreichbar, was die Region zusätzlich attraktiv macht – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnqualität, die gute Infrastruktur und die attraktive Einbindung in eine wirtschaftlich starke Region
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Sonstiges
Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer /Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit ihnen aufgenommen wird.
Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen.
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Maße übernehmen.
Dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil.
Gerne ermittelt unser Finanzierungsexperte Herr Christian Rönicke bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellt Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen.
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Gerne ermittelt unser Finanzierungsexperte Herr Christian Rönicke bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellt Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Anbieterdaten
