Grundstück in idyllischer Lage
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
849000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-307027
Objekt ID
6710
Adresse
22393 Hamburg
Ort
22393 Hamburg
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Grundstücksfläche
1.266 m2
Bebaubar nach
Nachbarschaft (§34 BauGB)
Stand der Erschließung
vollerschlossen
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
849.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Courtage Hinweis
Käuferprovision - Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises an die Firma HAMBURG IMMOBILIEN Dirk Bluhm zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Sasel, es erwartet Sie ein besonderes Grundstück. Umgeben von der natürlichen Schönheit dieser beliebten Wohngegend und eingebettet in eine harmonische Nachbarschaft liegt dieses charmante Anwesen nur wenige Schritte von reizvollen Wanderwegen und Naturschutzgebieten entfernt.
Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1.266,00 m² und erstreckt sich über eine Breite von etwa 25 m .
Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse garantiert Privatsphäre, eine hervorragende Sonnenausrichtung und ein familienfreundliches Wohnumfeld.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ...
+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++
Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1.266,00 m² und erstreckt sich über eine Breite von etwa 25 m .
Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse garantiert Privatsphäre, eine hervorragende Sonnenausrichtung und ein familienfreundliches Wohnumfeld.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ...
+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++
Ausstattung
Das attraktive Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Baustufenplans der Freien und Hansestadt Hamburg, Ortsteil Sasel, vom 28. Mai 1938, und ist als Wohngebiet der Baustufe W1 ausgewiesen (Link beigefügt) und verfügt über einer Grundstücksbreite von ca. 25 m
Das zulässige Maß der baulichen Nutzung richtet sich nach den Festsetzungen des Baustufenplans sowie ergänzend nach § 34 BauGB. Die konkrete Bebaubarkeit ist mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde abzustimmen.
Abriss
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude. Der Abriss erfolgt durch den Käufer auf eigene Kosten.
Besonderheiten
Bevorzugte, ruhige Wohnlage in grüner Umgebung
Großzügiger Grundstückszuschnitt
Naturnahes, familienfreundliches Wohnumfeld
Das zulässige Maß der baulichen Nutzung richtet sich nach den Festsetzungen des Baustufenplans sowie ergänzend nach § 34 BauGB. Die konkrete Bebaubarkeit ist mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde abzustimmen.
Abriss
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude. Der Abriss erfolgt durch den Käufer auf eigene Kosten.
Besonderheiten
Bevorzugte, ruhige Wohnlage in grüner Umgebung
Großzügiger Grundstückszuschnitt
Naturnahes, familienfreundliches Wohnumfeld
Lage
Sasel, ein charmantes Viertel im Nordosten Hamburgs, gehört zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Eingebettet in die malerische Landschaft des Alstertals, zeichnet sich Sasel durch eine gelungene Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle aus. Das Viertel ist bekannt für seine großzügigen Einfamilienhäuser, gepflegten Gärten und weitläufigen Grünflächen, die besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt sind.
Die Nähe zu den Naturschutzgebieten Volksdorfer Teichwiesen und dem Alsterlauf bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Joggen in einer wunderschönen Umgebung. Sasel verfügt zudem über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Der charmante Saseler Markt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, und auch das nahe gelegene Einkaufsdorf Volksdorf sowie das Alstertal-Einkaufszentrum erfüllen alle Shopping-Wünsche.
Sasel überzeugt nicht nur durch seine Naturverbundenheit, sondern auch durch eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Mit den gut ausgebauten Bus- und Bahnverbindungen erreichen Sie das Zentrum und den Flughafen in kurzer Zeit. Darüber hinaus gibt es in Sasel eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die das Viertel besonders attraktiv für Familien machen.
Dieses Viertel verbindet auf harmonische Weise das Beste aus Stadt- und Landleben, wodurch es zu einem der lebenswertesten Orte in Hamburg wird.
Die Nähe zu den Naturschutzgebieten Volksdorfer Teichwiesen und dem Alsterlauf bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Joggen in einer wunderschönen Umgebung. Sasel verfügt zudem über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Der charmante Saseler Markt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, und auch das nahe gelegene Einkaufsdorf Volksdorf sowie das Alstertal-Einkaufszentrum erfüllen alle Shopping-Wünsche.
Sasel überzeugt nicht nur durch seine Naturverbundenheit, sondern auch durch eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Mit den gut ausgebauten Bus- und Bahnverbindungen erreichen Sie das Zentrum und den Flughafen in kurzer Zeit. Darüber hinaus gibt es in Sasel eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die das Viertel besonders attraktiv für Familien machen.
Dieses Viertel verbindet auf harmonische Weise das Beste aus Stadt- und Landleben, wodurch es zu einem der lebenswertesten Orte in Hamburg wird.
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Sonstiges
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Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. durch den Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) in jeweils geltender Höhe, des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Hompage www.hamburgimmobilien-bluhm.de
Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team Dirk Bluhm
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Anbieterdaten
