Grundstück mit Baugenehmigung in Norderstedt/ Garstedt!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
749999.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-258690
Objekt ID
6404084
Adresse
22850 Norderstedt
Ort
22850 Norderstedt
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Kerndaten
Grundstücksfläche
841 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
749.999 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
5.98%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer guten Lage in Norderstedt/Garstedt! Die Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten liegt bereits vor.
Die Wohnfläche beträgt 481,69 m2.
Flächenberechnung:
Erdgeschoss Wohnung Nummer 1: 3 Zimmer Wohnung + Terrasse: 89,78 m2
Erdgeschoss Wohnung Nummer 2: 3 Zimmer Wohnung + Terrasse: 87,03 m2
Obergeschoss Wohnung Nummer 3: 3,5 Zimmer + Balkon: 87,17 m2
Obergeschoss Wohnung Nummer 4: 3,5 Zimmer + Balkon: 87,17 m2
Staffelgechoss Wohnung 5: 4 Zimmer + Terrasse: 130,54 m2
Summe - Wohnfläche (Whg. 1, Whg. 2, Whg. 3, Whg. 4, Whg. 5) mit Terrasse & Balkon: Summe 481,69 m2.
Nutzfläche Kellergeschoss: Summe 97,22 m2
Die pot. Kaltmiete pro Jahr liegt bei ca. 96.000 €.
Weitere Informationen zum Grundstück:
-Bauwasser und Baustrom wurde verlegt
-Keine Bäume im geplanten Baubereich vorhanden
-Fußgängerüberweg wurde für den Bau verstärkt
-Der Altbau wurde fachgerecht entsorgt
Habe ich Sie neugierig gemacht? Greifen Sie zu!
Die Wohnfläche beträgt 481,69 m2.
Flächenberechnung:
Erdgeschoss Wohnung Nummer 1: 3 Zimmer Wohnung + Terrasse: 89,78 m2
Erdgeschoss Wohnung Nummer 2: 3 Zimmer Wohnung + Terrasse: 87,03 m2
Obergeschoss Wohnung Nummer 3: 3,5 Zimmer + Balkon: 87,17 m2
Obergeschoss Wohnung Nummer 4: 3,5 Zimmer + Balkon: 87,17 m2
Staffelgechoss Wohnung 5: 4 Zimmer + Terrasse: 130,54 m2
Summe - Wohnfläche (Whg. 1, Whg. 2, Whg. 3, Whg. 4, Whg. 5) mit Terrasse & Balkon: Summe 481,69 m2.
Nutzfläche Kellergeschoss: Summe 97,22 m2
Die pot. Kaltmiete pro Jahr liegt bei ca. 96.000 €.
Weitere Informationen zum Grundstück:
-Bauwasser und Baustrom wurde verlegt
-Keine Bäume im geplanten Baubereich vorhanden
-Fußgängerüberweg wurde für den Bau verstärkt
-Der Altbau wurde fachgerecht entsorgt
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Lage
Norderstedt-Garstedt ist ein Stadtteil im Süden von Norderstedt, Schleswig-Holstein, direkt an Hamburg angrenzend. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der nahegelegenen A7 und der U-Bahn-Linie U1, die eine direkte Verbindung nach Hamburg bietet.
Garstedt verfügt über das Einkaufszentrum "Herold-Center" und mehrere Schulen sowie Kindergärten. Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich, mit Parks wie dem Stadtpark Norderstedt und dem Willy-Brandt-Park.
Das Wohnumfeld ist ruhig und familienfreundlich, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern. Soziale Einrichtungen wie Sportvereine, Kulturzentren und medizinische Versorgung sind ebenfalls vorhanden.
Wirtschaftlich bietet Garstedt Arbeitsplätze in verschiedenen Sektoren und profitiert von der Nähe zu Hamburg, die zahlreiche Berufsmöglichkeiten bietet. Garstedt ist somit ideal für Familien und Pendler.
Garstedt verfügt über das Einkaufszentrum "Herold-Center" und mehrere Schulen sowie Kindergärten. Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich, mit Parks wie dem Stadtpark Norderstedt und dem Willy-Brandt-Park.
Das Wohnumfeld ist ruhig und familienfreundlich, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern. Soziale Einrichtungen wie Sportvereine, Kulturzentren und medizinische Versorgung sind ebenfalls vorhanden.
Wirtschaftlich bietet Garstedt Arbeitsplätze in verschiedenen Sektoren und profitiert von der Nähe zu Hamburg, die zahlreiche Berufsmöglichkeiten bietet. Garstedt ist somit ideal für Familien und Pendler.
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Anbieterdaten
