Grünes Investment in Bielefeld - Acker, Wald und Grünflächen in Großdornberg
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
299000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-321173
Objekt ID
26-1460
Adresse
33619 Bielefeld
Ort
33619 Bielefeld
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Land- und Forstwirtschaft
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Grundstücksfläche
38.525 m2
Bauweise / Substanz
Immobilienalter
Altbau
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
299.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen insgesamt fünf land- und forstwirtschaftliche Flurstücke in attraktiver Lage. Die Flächen in Bielefeld/ Großdornberg setzen sich aus Ackerland und Forstflächen zusammen und bieten sowohl für Landwirte, Forstbetriebe als auch für Kapitalanleger interessante Perspektiven.
Die Kombination aus landwirtschaftlich nutzbaren Ackerflächen und Waldflächen macht dieses Angebot besonders interessant – sowohl zur Eigenbewirtschaftung, zur Erweiterung bestehender Betriebsflächen als auch als langfristige Investition.
Es gibt drei, schon länger bestehende Pachtverträge über 4 Flurstücke aus den Jahren 1970, 2008 und 2012. Die Verträge haben eine gegenseitige Kündigungsfrist von einem Jahr.
Favorisiert wird der Verkauf der Gesamtflächen – es können allerdings auch die einzelnen Flurstücke erworben werden.
Die Kombination aus landwirtschaftlich nutzbaren Ackerflächen und Waldflächen macht dieses Angebot besonders interessant – sowohl zur Eigenbewirtschaftung, zur Erweiterung bestehender Betriebsflächen als auch als langfristige Investition.
Es gibt drei, schon länger bestehende Pachtverträge über 4 Flurstücke aus den Jahren 1970, 2008 und 2012. Die Verträge haben eine gegenseitige Kündigungsfrist von einem Jahr.
Favorisiert wird der Verkauf der Gesamtflächen – es können allerdings auch die einzelnen Flurstücke erworben werden.
Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
-Fünf land- und forstwirtschaftliche Flurstücke
-Nutzung: Ackerland , Forst
-Attraktive Gelegenheit für Landwirte, Forstbetriebe und Investoren
-Langfristig wertbeständige Sachwertanlage
-Vielfältige Bewirtschaftungs- und Nutzungsmöglichkeiten
-Fünf land- und forstwirtschaftliche Flurstücke
-Nutzung: Ackerland , Forst
-Attraktive Gelegenheit für Landwirte, Forstbetriebe und Investoren
-Langfristig wertbeständige Sachwertanlage
-Vielfältige Bewirtschaftungs- und Nutzungsmöglichkeiten
Lage
Die zum Verkauf stehenden land- und forstwirtschaftlichen Flächen befinden sich in der Gemarkung Großdornberg, Flur 1, im Westen der kreisfreien Stadt Bielefeld. Großdornberg zählt zu den landschaftlich reizvollsten Stadtteilen Bielefelds und ist geprägt von einer weitläufigen Kulturlandschaft mit Ackerflächen, Wiesen, Heckenstrukturen und Waldgebieten.
Der Stadtbezirk Dornberg liegt im Übergangsbereich zwischen dem Ravensberger Hügelland und den Ausläufern des Teutoburger Waldes. Sanft gewellte Höhenzüge, fruchtbare Böden sowie ausgedehnte Waldflächen prägen das Landschaftsbild und schaffen hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige land- und forstwirtschaftliche Nutzung.
Die Region verfügt über eine lange landwirtschaftliche Tradition und zeichnet sich durch eine vergleichsweise geringe Siedlungsdichte sowie einen hohen Anteil zusammenhängender Freiflächen aus. Dadurch bieten die Grundstücke ideale Bedingungen für die Bewirtschaftung, die Arrondierung bestehender Betriebsflächen oder als langfristige Investition in Grund und Boden.
Trotz der naturnahen Lage profitiert Großdornberg von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Bielefelder Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Werther (Westf.), Halle (Westf.) sowie über das überregionale Straßennetz zu den Wirtschaftszentren Ostwestfalen-Lippes.
Die Nähe zur Universität Bielefeld und zu den westlichen Stadtteilen unterstreicht zusätzlich die Attraktivität des Standortes.
Die Kombination aus landschaftlicher Qualität, nachhaltiger Nutzbarkeit und der stadtnahen Lage macht die angebotenen Flächen zu einer seltenen Gelegenheit für Landwirte, Forstbetriebe sowie Kapitalanleger, die in
Der Stadtbezirk Dornberg liegt im Übergangsbereich zwischen dem Ravensberger Hügelland und den Ausläufern des Teutoburger Waldes. Sanft gewellte Höhenzüge, fruchtbare Böden sowie ausgedehnte Waldflächen prägen das Landschaftsbild und schaffen hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige land- und forstwirtschaftliche Nutzung.
Die Region verfügt über eine lange landwirtschaftliche Tradition und zeichnet sich durch eine vergleichsweise geringe Siedlungsdichte sowie einen hohen Anteil zusammenhängender Freiflächen aus. Dadurch bieten die Grundstücke ideale Bedingungen für die Bewirtschaftung, die Arrondierung bestehender Betriebsflächen oder als langfristige Investition in Grund und Boden.
Trotz der naturnahen Lage profitiert Großdornberg von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Bielefelder Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Werther (Westf.), Halle (Westf.) sowie über das überregionale Straßennetz zu den Wirtschaftszentren Ostwestfalen-Lippes.
Die Nähe zur Universität Bielefeld und zu den westlichen Stadtteilen unterstreicht zusätzlich die Attraktivität des Standortes.
Die Kombination aus landschaftlicher Qualität, nachhaltiger Nutzbarkeit und der stadtnahen Lage macht die angebotenen Flächen zu einer seltenen Gelegenheit für Landwirte, Forstbetriebe sowie Kapitalanleger, die in
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Zusätzliche Information
Grünes Investment in Bielefeld - Acker, Wald und Grünflächen in Großdornberg
Anbieterdaten
