Gut geschnittene 2-Raum-Wohnung - ideal für Singles, Paare oder Pendler

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-306179
Objekt ID
1134-1438-NN
Adresse
Ort
39218 Schönebeck (Elbe)
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1970
Kerndaten
Wohnfläche
54,21 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
54,21 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt

Preisdaten

Preis
Kaltmiete
324,80 €
Nebenkosten
145 €
Warmmiete
469,80 €
Heizkosten enthalten
Gesamtbelastungs-Brutto
469,80 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
145 €

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Ausrichtung
Ost
Anzahl (Balkone)
1.0
Schlaf­zimmer
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2030-05-03
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
82.00

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1940
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen angenehmen Wohnkomfort.

Über den zentralen Flur erreichen Sie sämtliche Räume. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal zum Entspannen im Alltag eignet. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für das tägliche Kocherlebnis. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet damit sowohl funktionalen als auch gemütlichen Komfort. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer rundet das Wohnangebot ab.

Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Freien für 20 €, sowie eine Garage für 50 € monatlich angemietet werden.

Perfekt für Singles, Paare oder Pendler, die eine einfache und helle Wohnung benötigen.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Die Mietwohnung im 2. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur,
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
- Küche,
- Bad mit Badewanne,
- Schlafzimmer,

Sonstige Angaben:
- Kellerabteil,
- moderne Einbauküche,
- Stellplatz im Freien,
- Garage.

Lage

Die Wohnung befindet sich im zentralen Stadtgebiet von Schönebeck (Elbe), einer traditionsreichen Salzstadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Schönebeck liegt unmittelbar an der Elbe und verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu Magdeburg macht den Standort zusätzlich attraktiv, insbesondere für Pendler und Berufspendler in die umliegenden Wirtschaftsregionen.

Der Blauer Steinweg liegt in einem gut erschlossenen Teil der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Durch die Anbindung an die A 14 sowie den regionalen Bahnverkehr besteht eine gute Verbindung in Richtung Magdeburg, Halle und weitere Städte der Region.
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Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Veronika Schröter

Anbieterdaten

Natalie Niemeck

Ansprech­partner

Natalie Niemeck

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