HAMMER! ***NEUBAU TRAUMHAUS*** für nur ca. 340.000,- € KOMPLETTPREIS
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
340000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-265444
Objekt ID
FB-2024-693
Adresse
79215 Elzach
Ort
79215 Elzach
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2025
Kerndaten
Wohnfläche
90 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
450 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
340.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
Pauschal 5.950,- € inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Sonstiger Stellplatz
Anzahl
1.0
Energie
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren:
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Liebe Familien, private Bauherren und sonstige Bauwillige seien Sie schnell und kann Ihr neues NEUBAU TRAUMHAUS auf einer Grundstücksgröße von ca. 450 m² im wunderschönen Elzach Oberpechtal schon bald Ihnen gehören.
An alle Mieter! Warum noch weiter sündhaft teure Miete bezahlen?! Nutzen Sie jetzt die Chance und bauen Sie sich hier im lebenswerten Luftkurort Elzach Oberprechtal im mittleren Schwarzwald mit seinen herrlichen Landschaften zum sehr günstigen Preis Ihr neues Traumhaus. Sie werden begeistert sein!
Entweder für ca. 339.000,- €: Technikfertiger Rohbau mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Elektro und Treppe fertig eingebaut
Oder für ca. 389.000,- €: Einzugsfertig
Sie kaufen das Grundstück bei uns und schließen für den Kauf des Hauses mit unserem Hausbau Kooperationspartner einen Werkvertrag ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Ausstattung
- OBJEKTART: Haus
- OBJEKTTYP: Einfamilienhaus
- GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 450 m²
- ORT: 79215 Elzach Oberprechtal
- GRUNDSTÜCK: Verkauf durch RE/MAX
- NEUBAU TRAUMHAUS: Verkauf durch Kooperationspartner
=> Lassen Sie sich durch unseren Kooperationspartner beim Bau Ihres Traumhauses umfassend beraten
- LAGE: In idyllischer Ortsrandlage eingebettet in ein bestehendes Wohngebiet fußläufig vom Ortskern entfernt mit dem beliebten und bekannten Kurpark und charmanten regionalen Geschäften, Restaurants und Gasthöfen
- ERSCHLIESSUNGSGRAD: erschlossen
- WANN VERFÜGBAR: nach Vereinbarung bzw. innerhalb von ca. 6-12 Monaten nach Reservierung des Grundstücks mit RE/MAX und Abschluss eines Werkvertrages mit Hausbau Kooperationspartner
- OBJEKTTYP: Einfamilienhaus
- GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 450 m²
- ORT: 79215 Elzach Oberprechtal
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- ERSCHLIESSUNGSGRAD: erschlossen
- WANN VERFÜGBAR: nach Vereinbarung bzw. innerhalb von ca. 6-12 Monaten nach Reservierung des Grundstücks mit RE/MAX und Abschluss eines Werkvertrages mit Hausbau Kooperationspartner
Lage
STAATL. ANERKANNTER LUFTKURORT ELZACH-OBERPRECHTAL
Elzach-Oberprechtal liegt im mittleren Schwarzwald, im sogenannten "Zwei-Täler-Land", dem Elztal und dem Simonswäldertal.
Oberprechtal hat 946 Einwohner (Stand: 2015) und umfasst, zusammen mit dem Stadtteil Prechtal, eine Fläche von 4414 ha.
Der Ortskern ist geprägt durch die Kath. Kirche "Maria Krönung" und durch seine gastronomischen Betriebe, dem Kurpark mit dem kleinen Teich, mit Festhalle und Festplatz. Das beheizte Freibad kann dank der KONUS - Gästekarte kostenlos genutzt werden. Der Kindergarten beherbergt unsere Jüngsten bereits ab dem 1. Lebensjahr. Die Grundschule ist als Außenstelle der Karl-Siegfried-Bader-Schule von Prechtal eingerichtert, in der die Kinder bis zur 4. Klasse unterrichtet werden.
Seit 1879 kommen bereits Feriengäste in den Luftkurort um sich in der herrlichen Landschaft von den Alltagsstrapazen zu erholen. Die gemütlichen Gasthäuser, Cafe's und Pensionen sind bestens eingerichtet und bieten Einheimischen wie Gästen eine gute Auswahl an Einkehrmöglichkeiten in familiärer Umgebung. Bei den beliebten "Ferien auf dem Bauernhof" dürfen sich die Kinder nach Herzenslust austoben.
Ein bestens ausgeschildertes Wanderwegenetz lädt zu jeder Jahreszeit zu erlebnisreichen Wander- und Biketouren ein. In Oberprechtal beherrscht ein sehr aktives Vereinsleben den Jahresablauf. So ist jeder erwachsene Bürger in mindestens zwei der 20 Vereine aktiv tätig.
ÜBERÖRTLICHE ANBINDUNG/ENTFERNUNGEN:
- Freiburg: ca. 40 Min.
- Villingen-Schwenningen: ca. 44 Min.
- Offenburg: ca. 53 Min.
- Freudenstadt: ca. 1 Std.
- Stuttgart ca. 2 Std.
Landstraße: u.a. L107
Nächster Bahnhof: Haslach ca. 23 Min. oder Waldkirch ca. 28 Min.
Nächste Flughäfen:
- EuroAirport Basel/Mulhouse/Freiburg: ca. 1 Std. 23 Min.
- Badenairpark Karlsruhe/Baden-Baden: ca. 1 Std. 19 Min.
- Zürich: ca. 2 Std. Min.
Elzach-Oberprechtal liegt im mittleren Schwarzwald, im sogenannten "Zwei-Täler-Land", dem Elztal und dem Simonswäldertal.
Oberprechtal hat 946 Einwohner (Stand: 2015) und umfasst, zusammen mit dem Stadtteil Prechtal, eine Fläche von 4414 ha.
Der Ortskern ist geprägt durch die Kath. Kirche "Maria Krönung" und durch seine gastronomischen Betriebe, dem Kurpark mit dem kleinen Teich, mit Festhalle und Festplatz. Das beheizte Freibad kann dank der KONUS - Gästekarte kostenlos genutzt werden. Der Kindergarten beherbergt unsere Jüngsten bereits ab dem 1. Lebensjahr. Die Grundschule ist als Außenstelle der Karl-Siegfried-Bader-Schule von Prechtal eingerichtert, in der die Kinder bis zur 4. Klasse unterrichtet werden.
Seit 1879 kommen bereits Feriengäste in den Luftkurort um sich in der herrlichen Landschaft von den Alltagsstrapazen zu erholen. Die gemütlichen Gasthäuser, Cafe's und Pensionen sind bestens eingerichtet und bieten Einheimischen wie Gästen eine gute Auswahl an Einkehrmöglichkeiten in familiärer Umgebung. Bei den beliebten "Ferien auf dem Bauernhof" dürfen sich die Kinder nach Herzenslust austoben.
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ÜBERÖRTLICHE ANBINDUNG/ENTFERNUNGEN:
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- Villingen-Schwenningen: ca. 44 Min.
- Offenburg: ca. 53 Min.
- Freudenstadt: ca. 1 Std.
- Stuttgart ca. 2 Std.
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Nächste Flughäfen:
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Sonstiges
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Anteiliger Preis für den Erwerb des Grundstücks: 100.000,- €
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ca. 1,5% Notarkosten / Grundbuch
Pauschal 5.950,- € Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
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WICHTIG! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr, Haftung und Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen.
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Anbieterdaten
