Handwerker aufgepasst - Zaubern Sie sich Ihr Traumhaus!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
250000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-210175
Objekt ID
FALC-JuTi-39327
Adresse
18556 Altenkirchen / Schwarbe
Ort
18556 Altenkirchen / Schwarbe
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1951
Kerndaten
Wohnfläche
96 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Grundstücksfläche
1.373 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
1.0
Bestimmungen
Nichtraucher - Haustiere
Haustiere erlaubt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
250.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
2.604,17 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Fahrradraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Küche
Einbauküche
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-01-28
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
200.01
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in ruhiger Lage, die nur ca. 870 m Luftlinie zum Strand entfernt liegt? Eine Immobilie, die Sie nach Ihren Wünschen renovieren und zu Ihrem Traumhaus gestalten können? Sie suchen ein großes Grundstück mit Nebengebäuden? Dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot näher an.
Das Grundstück mit Einfamilienhaus und Nebengebäuden ist im wunderschönen Altenkirchen-Schwarbe auf der Sonneninsel Rügen gelegen.
Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich ein Foyer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Obergeschoss wurde in zwei schöne Schlafzimmer sowie zwei Abseiten unterteilt.
Bei dem Grundriss des Hauses ist besonders hervorzuheben, dass im Erdgeschoss alle relevanten Räume des täglichen Lebens untergebracht sind.
Im Foyer des Hauses ist eine große Fensterfront, in der Küche, sowie im Wohnzimmer Fenster zu zwei Seiten verbaut, welche Ihnen zu jeder Tageszeit Licht ins Haus wirft.
Das Grundstück ist weitestgehend mit einer schönen Ligusterhecke eingefasst. Diese bietet Ihnen zusätzlichen Sichtschutz.
Auf dem Grundstück liegt neben dem Einfamilienwohnhaus die massiv gebaute, ehemalige Schmiede sowie eine große Halle in Holzbauweise.
Bilder zur Immobilie sowie einen 360-Grad Rundgang finden Sie im Exposé.
Das Grundstück mit Einfamilienhaus und Nebengebäuden ist im wunderschönen Altenkirchen-Schwarbe auf der Sonneninsel Rügen gelegen.
Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich ein Foyer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Obergeschoss wurde in zwei schöne Schlafzimmer sowie zwei Abseiten unterteilt.
Bei dem Grundriss des Hauses ist besonders hervorzuheben, dass im Erdgeschoss alle relevanten Räume des täglichen Lebens untergebracht sind.
Im Foyer des Hauses ist eine große Fensterfront, in der Küche, sowie im Wohnzimmer Fenster zu zwei Seiten verbaut, welche Ihnen zu jeder Tageszeit Licht ins Haus wirft.
Das Grundstück ist weitestgehend mit einer schönen Ligusterhecke eingefasst. Diese bietet Ihnen zusätzlichen Sichtschutz.
Auf dem Grundstück liegt neben dem Einfamilienwohnhaus die massiv gebaute, ehemalige Schmiede sowie eine große Halle in Holzbauweise.
Bilder zur Immobilie sowie einen 360-Grad Rundgang finden Sie im Exposé.
Ausstattung
Die Immobilie wurde 1951 erbaut und umfasst ca. 96 qm Wohnfläche auf einem Grundstück von 1373 qm. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich eine große Scheune mit ca. 45,3 qm sowie eine ehemalige Schmiede mit ca. 73,4 qm.
In den 90-er Jahren wurde Stück für Stück renoviert. Hierbei wurde das Dach und die Fassade erneuert. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1997. Die Fenster wurden im Jahr 2000 gegen doppelverglaste Kunststofffenster ausgetauscht.
Das Haus wird mit einer Zentralheizung beheizt und das Warmwasser darüber gewonnen. Der wesentliche Energieträger ist Flüssiggas.
Die Immobilie ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.
Die Küche kann auf Wunsch übernommen werden. Der Fliesenspiegel reicht im Bereich der Küchenzeile bis knapp unter die Decke. Der Boden in der Küche ist gefliest.
Im Foyer, im Flur sowie im Bad befindet sich PVC-Boden. Im Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer 1 und Kinderzimmer 2 sowie dem kleinen Flur im Obergeschoss ist Teppichboden verlegt. Das Badezimmer ist an der Wand 2/3 hoch gefliest.
Das Badezimmer sowie die Elektroinstallation stammen weitestgehend aus dem Baujahr 1951.
Die Immobilie ist nicht unterkellert.
In den 90-er Jahren wurde Stück für Stück renoviert. Hierbei wurde das Dach und die Fassade erneuert. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1997. Die Fenster wurden im Jahr 2000 gegen doppelverglaste Kunststofffenster ausgetauscht.
Das Haus wird mit einer Zentralheizung beheizt und das Warmwasser darüber gewonnen. Der wesentliche Energieträger ist Flüssiggas.
Die Immobilie ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.
Die Küche kann auf Wunsch übernommen werden. Der Fliesenspiegel reicht im Bereich der Küchenzeile bis knapp unter die Decke. Der Boden in der Küche ist gefliest.
Im Foyer, im Flur sowie im Bad befindet sich PVC-Boden. Im Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer 1 und Kinderzimmer 2 sowie dem kleinen Flur im Obergeschoss ist Teppichboden verlegt. Das Badezimmer ist an der Wand 2/3 hoch gefliest.
Das Badezimmer sowie die Elektroinstallation stammen weitestgehend aus dem Baujahr 1951.
Die Immobilie ist nicht unterkellert.
Lage
Altenkirchen ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen und gehört zur Halbinsel Wittow. Die Halbinsel Wittow ist der nördlichste Teil der Insel Rügen. Altenkirchen liegt zwischen der Tromper Wiek und der offenen Ostsee im Norden und hat ca. 915 Einwohner (Stand 31.12.2021, Wikipedia).
Zur Gemeinde Altenkirchen gehören außer Schwarbe noch die Ortsteile Drewoldke, Gudderitz, Lanckensburg, Mattchow, Presenske und Zühlitz.
Das Gemeindegebiet ist bis auf den Hochuferweg entlang der Ostseeküste fast waldfrei. Ein großer Teil der Gemeinde wird landwirtschaftlich genutzt.
Zum Kap Arkona gelangen Sie fußläufig in 5,8 km; zum Märchenwald in 3,2 km und der Reiterhof Schwarbe ist ca. 1,6 km von der Immobilie entfernt.
Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit ist in Altenkirchen in ca. 5,4 km. Eine Praxis für Allgemeinmedizin ist in Dranske, ca. 10 km entfernt, der nächste Zahnarzt sowie eine Apotheke in Altenkirchen in ca. 3,9 km.
Die nächste Grundschule befindet sich in Wiek. Diese erreichen Sie in ca. 10,2 km. Die Regionale Schule Altenkirchen erreichen Sie in ca. 4,4 km, das Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium befindet sich in Bergen auf Rügen, ca. 41,3 km.
Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die AS 24 in Höhe Grimmen auf die A20 in Richtung Berlin oder Lübeck. Den nächsten Anschluss an die Regionalbahn haben Sie ab Sagard. Fernzüge fahren ab dem Ostseebad Binz, Bergen auf Rügen und Stralsund.
Zur Gemeinde Altenkirchen gehören außer Schwarbe noch die Ortsteile Drewoldke, Gudderitz, Lanckensburg, Mattchow, Presenske und Zühlitz.
Das Gemeindegebiet ist bis auf den Hochuferweg entlang der Ostseeküste fast waldfrei. Ein großer Teil der Gemeinde wird landwirtschaftlich genutzt.
Zum Kap Arkona gelangen Sie fußläufig in 5,8 km; zum Märchenwald in 3,2 km und der Reiterhof Schwarbe ist ca. 1,6 km von der Immobilie entfernt.
Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit ist in Altenkirchen in ca. 5,4 km. Eine Praxis für Allgemeinmedizin ist in Dranske, ca. 10 km entfernt, der nächste Zahnarzt sowie eine Apotheke in Altenkirchen in ca. 3,9 km.
Die nächste Grundschule befindet sich in Wiek. Diese erreichen Sie in ca. 10,2 km. Die Regionale Schule Altenkirchen erreichen Sie in ca. 4,4 km, das Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium befindet sich in Bergen auf Rügen, ca. 41,3 km.
Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die AS 24 in Höhe Grimmen auf die A20 in Richtung Berlin oder Lübeck. Den nächsten Anschluss an die Regionalbahn haben Sie ab Sagard. Fernzüge fahren ab dem Ostseebad Binz, Bergen auf Rügen und Stralsund.
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen nur nach Durchführung der 360°-Besichtigung, einen Termin vor Ort anbieten können. Diesen erhalten Sie im Exposé.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und professionell präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
FALC Immobilien - Rostock / Rügen / Mallorca - Ihre Immobilienexperten für die Region
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
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