Handwerkertraum in Minden – Ihr Projekt mit Potenzial
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
150000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-301397
Objekt ID
2195-RT
Adresse
32427 Minden
Ort
32427 Minden
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
reserviert
Baujahr
1904
Kerndaten
Wohnfläche
110 m2
Zimmer
5.0
Badezimmer
1.0
Grundstücksfläche
838 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
1
Wohneinheiten
1.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
150.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-09-24
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
698.10
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das Objekt zum Umsetzen Ihrer Ideen und Wünsche
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1904 ist mehr als ausschließlich vier Wände – es ist Ihre Leinwand für Ideen, Träume und handwerkliche Leidenschaft.
Mit rund 104 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem großzügigen Grundstück haben Sie jede Menge Raum für Ihre Ideen. Teilunterkellert, mit Gäste-WC und zwei Garagenstellplätzen – die Grundsubstanz stimmt.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, und genau das macht es spannend: Hier haben Sie die Freiheit, alles nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob Modernisierung, Ausbau oder kreative Lösungen – setzen Sie Ihr handwerkliches Können oder Ihr starkes Netzwerk ein und schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.
Die Lage ist familienfreundlich und bietet kurze Wege zu Kita, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Auch Naturfreunde kommen voll auf ihre Kosten.
Hier entsteht Ihr Familienprojekt – packen Sie es an, machen Sie aus Potenzial Realität und verwirklichen Sie Ihren Traum!
Nächster Schritt:
Vereinbaren Sie eine Besichtigung, um die vielfältigen Möglichkeiten vor Ort zu entdecken!
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1904 ist mehr als ausschließlich vier Wände – es ist Ihre Leinwand für Ideen, Träume und handwerkliche Leidenschaft.
Mit rund 104 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem großzügigen Grundstück haben Sie jede Menge Raum für Ihre Ideen. Teilunterkellert, mit Gäste-WC und zwei Garagenstellplätzen – die Grundsubstanz stimmt.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, und genau das macht es spannend: Hier haben Sie die Freiheit, alles nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob Modernisierung, Ausbau oder kreative Lösungen – setzen Sie Ihr handwerkliches Können oder Ihr starkes Netzwerk ein und schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.
Die Lage ist familienfreundlich und bietet kurze Wege zu Kita, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Auch Naturfreunde kommen voll auf ihre Kosten.
Hier entsteht Ihr Familienprojekt – packen Sie es an, machen Sie aus Potenzial Realität und verwirklichen Sie Ihren Traum!
Nächster Schritt:
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend im westlichen Minden, im beliebten Ortsteil Hahlen.
Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Hinter der nahegelegenen Schule lädt ein Sportplatz zu Bewegung und Freizeitaktivitäten ein.
Für Naturliebhaber und Sportler bietet die Umgebung viel Abwechslung: Der Mittellandkanal, weite Felder und das Landschaftsschutzgebiet „Mindener Land“ liegen nur wenige Schritte entfernt und eignen sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren.
Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz vorhanden, und das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt:
Der nächste Fernbahnhof liegt etwa 5,4 km entfernt, die Autobahn erreichen Sie nach rund 14,5 km – perfekt für Pendler oder Ausflüge in die Region.
Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Hinter der nahegelegenen Schule lädt ein Sportplatz zu Bewegung und Freizeitaktivitäten ein.
Für Naturliebhaber und Sportler bietet die Umgebung viel Abwechslung: Der Mittellandkanal, weite Felder und das Landschaftsschutzgebiet „Mindener Land“ liegen nur wenige Schritte entfernt und eignen sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren.
Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz vorhanden, und das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt:
Der nächste Fernbahnhof liegt etwa 5,4 km entfernt, die Autobahn erreichen Sie nach rund 14,5 km – perfekt für Pendler oder Ausflüge in die Region.
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Sonstiges
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Anbieterdaten
