Hannover-Davenstedt großzügiges Wohnen mit Terrasse u. Garten

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre klare architektonische Struktur, eine durchdachte Raumaufteilung und die hervorragende Infrastruktur in Kombination mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, idyllisch gelegen in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern.

Aktuell wird die Wohneinheit umfassend renoviert – mit dem Ziel, noch mehr Wohnkomfort zu bieten und höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.

Auf ca. 137,46 m² Wohnfläche eröffnet sich viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Die Wohnung steht nach Abschluss der Renovierungsarbeiten frisch modernisiert zur Verfügung – ein echter Mehrwert für künftige Mieter.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Gefühl von Weite und Offenheit. Die klare Raumgliederung ermöglicht eine flexible Nutzung – ideal, um auf persönliche Bedürfnisse einzugehen.

Das stilvolle Raumkonzept vereint Wohnkomfort mit gestalterischer Freiheit. Besonders hervorzuheben ist das separate Arbeitszimmer, das sich optimal als Homeoffice eignet – ein Pluspunkt für modernes, flexibles Wohnen.

Große Fensterflächen und eine elegante Glasflügeltür schaffen fließende Übergänge zwischen dem hellen Wohnbereich, der sonnigen Südterrasse und dem Garten. Die lichtdurchfluteten Räume strahlen eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Der private Garten erweitert den Wohnraum ins Grüne, während die windgeschützte Terrasse zum Verweilen bei einer Tasse Kaffee oder Tee einlädt – ein Ort zum Durchatmen und Genießen.

Die geschlossene Küche bietet reichlich Platz für kulinarische Kreativität und gesellige Stunden.

Das großzügige Schlafzimmer überzeugt durch ausgezeichnete Stellmöglichkeiten, etwa für einen geräumigen Kleiderschrank, und sorgt für entspannte Nächte. Zwei helle Kinderzimmer bieten nicht nur Rückzugsmöglichkeiten, sondern auch Platz für Spiel, Kreativität und Lernen – ideal für Familien.

Zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag – auch bei größerem Platzbedarf oder mehreren Bewohnern.

Weitere Pluspunkte:
Zur Wohnung können ein oder zwei Stellplätze direkt vor dem Eingang angemietet werden – praktisch und komfortabel.

Mit ihrem stilvollen Grundriss, hochwertiger Ausstattung und familienfreundlicher Lage ist diese Wohnung perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt. Hier verbinden sich Großzügigkeit, Individualität und Wohnqualität auf gelungene Weise.

Ausstattung

- 360° Ansichten aller Räume auf Anfrage
- großzügige, helle Räume
- Sonnen-Terrasse
- 2 Badezimmer (Wanne und Dusche)
- Abstellraum

Lage

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung. Der Stadtteil Davenstedt verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen, die es ermöglicht, jeden Punkt in Hannover und Umgebung schnell und unkompliziert zu erreichen. Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv, da sie ein sicheres, gesundes Umfeld bietet, in dem Kinder behütet aufwachsen können.

Davenstedt überzeugt durch ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten: Zahlreiche Vereine, ein Schwimmbad, gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sowie moderne Sportanlagen bieten für jede Altersgruppe und jeden Wunsch die passende Aktivität. Die Immobilie liegt zentral in einer ausgesprochen familienfreundlichen Umgebung.

Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten sind in direkter Nähe vorhanden. Dazu gehören mehrere Kindergärten, wie der städtische Kindergarten Davenstedt und die Kindertagesstätte "Kleine Strolche". Für die Schulbildung stehen u. a. die Grundschule in der Haube sowie weiterführende Schulen wie die Lutherkirchenschule (Oberschule) oder die IGS Badenstedt zur Verfügung.

Darüber hinaus sind Ärzte, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – darunter Aldi, Rewe und DM – ebenfalls bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Dank seiner ausgezeichneten Verkehrsinfrastruktur bleibt Davenstedt ein begehrter Standort. Über Autobahnen und Bundesstraßen sowie die Nähe zum Mittellandkanal und dem Flughafen Hannover-Langenhagen mit S-Bahn-Anbindung ist der Stadtteil optimal vernetzt.

Davenstedt ist Teil des Bezirks Ahlem-Badenstedt-Davenstedt, der durch die Kombination aus starker Infrastruktur, Naturverbundenheit und hoher Lebensqualität überzeugt. Mit rund 34.000 Einwohnern zeichnet sich die Region durch ein dynamisches Wachstum und eine Vielzahl an Dienstleistungen aus. Hier verbinden sich urbanes Wohnen und Arbeiten mit der Ruhe und grünen Idylle der umliegenden Landschaft – eine perfekte Mischung für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Sonstiges

Besichtigungen sind auch am Wochenende zu terminieren. Für Fragen im Detail, für Vergleichsobjekte und zu Besichtigungen stehen wir und unser Team Ihnen gerne zur Verfügung: www.Kaste-Immobilien.de. Seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Industrie- u. Handelskammer (IHK) Zertifikat. Bundesweit IHK Immobilienkaufmann

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