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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet mit ihren großzügigen 312 Quadratmetern Wohnfläche eine Vielfalt an Möglichkeiten für anspruchsvolle Immobilieninteressenten. Sie erstreckt sich über 12 Zimmer und eröffnet damit ein außergewöhnliches Raumangebot, das selbst die höchsten Standards an Komfort und Flexibilität erfüllt. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder kombiniert als Wohn- und Arbeitsstätte, die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.

Das dazugehörige Grundstück mit einer Fläche von 549 Quadratmetern bietet zusätzlich reichlich Platz für individuelle Außenraumgestaltung. Ob Sie einen üppigen Garten, einen Spielplatz für die Kinder oder eine entspannte Ruheoase schaffen möchten, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Mit einem Kaufpreis von 659000 Euro bietet dieses Objekt eine bemerkenswerte Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Raum, Flexibilität und Individualität legen. Die großzügige Anzahl an Zimmern in Kombination mit der weitläufigen Grundstücksfläche macht es ideal für diejenige, die nach einer langfristigen Investition in einen Lebensraum suchen, der sich an verändernde Bedürfnisse anpassen kann.

Der Standort des Objekts ergänzt das Wohnkonzept perfekt und bietet gleichzeitig Rückzugsort und Nähe zu infrastrukturellen Annehmlichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in einem gut erreichbaren Umfeld, was den Alltag bequemer und die Wohnlage ideal für Familien macht.

Diese Immobilie spricht somit all diejenigen an, die nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause suchen, das Raum für das Jetzt und Möglichkeiten für die Zukunft bietet.

Ausstattung

- Heizung: Zentralheizung für zuverlässig beheizte Räume
- Bodenbeläge: Hochwertiger Fliesenboden in Küche, Bädern und Fluren, Laminat in Wohn- und Schlafzimmern
- Grundstücksfläche: 549 qm
- Wohnfläche: 312 qm auf 12 Räume verteilt
- Zwei separate Gebäude: Vorderhaus und Hinterhaus für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Große Garage im Hinterhaus für sicheren Stellplatz
- Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gemütliche Terrassenbereiche zur Entspannung im Freien
- Funktionales Arbeitszimmer mit viel Tageslicht
- Großzügiger Wohn- und Essbereich für familiäre Zusammenkünfte
- Gepflegter Hof mit Ziegelsteinen gepflastert

Lage

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Straße in Mutterstadt. Diese Gegend zeichnet sich durch ihr angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus traditioneller und moderner Architektur, die das allgemeine Stadtbild prägt.

Für den täglichen Bedarf befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein großer Pluspunkt ist die fußläufige Erreichbarkeit verschiedener Geschäfte und Dienstleister wie die nahegelegenen Apotheken und Ärzte, die weniger als 500 Meter entfernt liegen. Die Nahversorgung ist damit optimal gewährleistet, und die Nähe zu verschiedenen Geschäften und Restaurants wie dem beliebten Zur Linde und Ristorante Roma verspricht kulinarischen Genuss quasi vor der Haustür.

Im Bereich Bildung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Kinder und Jugendliche kurze Wege haben. Die Integrierte Gesamtschule und die Pestalozzischule sind in etwa 400 bis 500 Metern erreichbar. Sportbegeisterte finden zudem eine Vielzahl an Sportstätten für diverse Aktivitäten. Der nahegelegene Park bietet Ruhe und Erholung im Grünen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was kurze Wege in die umliegenden Städte sicherstellt. Für weitere Strecken liegt der nächste internationale Flughafen etwa 90 Kilometer entfernt und bietet hohe Flexibilität für Vielreisende. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist günstig, die nächste Autobahnauffahrt erreicht man innerhalb von etwa 10 Kilometern, was die Mobilität mit dem eigenen Fahrzeug erleichtert.

Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie eine harmonische Verbindung von Erreichbarkeit, urbanem Flair und einer familienfreundlichen Umgebung. Dies macht sie zu einem idealen Wohnsitz für alle, die Nähe zur urbanen Infras