Harmonische Eleganz in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Eine verkehrsberuhigte Straße führt Sie an schönen, repräsentativen Häusern vorbei bis zu Ihrer zukünftigen Immobilie.

Dieses schöne Haus aus dem Jahre 1978 verfügt über 6,5 Zimmer, zwei Bäder, Terrasse, Balkon und verteilt sich auf zwei Etagen mit ca. 170 m² Wohnfläche. Ob Sie es als Einfamilienhaus oder Generationshaus nutzen möchten, das entscheiden Sie selbst. Ein beheizter Keller und eine Garage runden das Angebot ab.
Die Einbauküche ist im Preis Inbegriffen.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse und den schönen Garten, der Sie zum Sundowner am Feierabend einlädt.
Das Erdgeschoss hat neben dem Wohn- und Esszimmer noch eine schöne große Terrasse, drei weitere Zimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und eine Küche.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie weitere zwei Zimmer, Bad, Küche und einen schönen großen Balkon.

Das 505 m² große Grundstück bietet Ihnen eine Oase, dieser Garten lädt ein, verträumte Nachmittage und laue Sommerabende in ihm zu verbringen. Für angenehme Wärme sorgt eine Gas Zentralheizung.

Energieausweisdaten: gültig bis 21.12.2032, Gas, Klasse E, 139,80 kWh

Nach vollständiger Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung das Ambiente einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin dieses besondere Haus präsentieren zu dürfen - Anrufen lohnt sich.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine erst dann vereinbaren können, wenn Sie uns vorab vollständig alle Kontaktdaten von Ihnen/des Kaufinteressenten (Postanschrift, Telefonnummer- unter der Sie erreichbar sind - und Ihre E -Mail-Adresse) über das Kontaktformular des Jeweiligen Internetportals übermittelt haben.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ausschließlich der ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Lage

Dieses Haus befindet sich in ruhiger Lage von Eislingen. Eislingen hat über 20.000 Einwohner. In nächster Umgebung befinden sich die drei Kaiserberge "Hohenstaufen", "Rechberg" und "Stuifen". Eislingen liegt direkt an der Fils. Die Stadt Eislingen bietet alles, was man zum täglichen Bedarf braucht: Einkaufszentren, Ärzte und Schulen und noch vieles mehr.

Sonstiges

FZusatzinformationen:

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten:
Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.

„Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Veräußerer erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.“
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