Haus mit 2 Wohneinheiten und großem Bauland knapp 1200qm in guter Lage von Minseln
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Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
750000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-241755
Objekt ID
FALC-OP-54791
Adresse
79618 Rheinfelden (Baden)
Ort
79618 Rheinfelden (Baden)
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Kerndaten
Wohnfläche
215,2 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
1.189 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teilsaniert
Letzte Renovierung
5
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
September 2024
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
750.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57%
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
3.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
15.06.2034
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
123,5
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
15.06.2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das im Angebot befindliche Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 215,2 Quadratmetern, verteilt auf 2 Wohnungen.
Das Haupthaus ist aus dem Jahr 1923. Erst 1992 kam ein Anbau dazu, das der Wohnfläche erheblich zugute kam.
Die Ausstattung ist einfach, Fotos von innen gibt es aus Rücksicht nicht.
Bei einer Besichtigung zeigen wir Ihnen selbst verständlich alles.
Besonders hervorzuheben ist das bebaubare Grundstück, das eine Fläche von 1189 Quadratmetern umfasst und ausreichend Platz für 3 Einfamilienhäuser bietet.
Die Umgebung von Rheinfelden (Baden) vereint die Vorzüge einer naturnahen Lage mit einer idealen Verkehrsanbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie eine hervorragende medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim|Bauen in einem der gefragtesten Wohnorte der Region. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Objekt persönlich zu besichtigen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot im Detail vorstellen zu dürfen.
Das Haupthaus ist aus dem Jahr 1923. Erst 1992 kam ein Anbau dazu, das der Wohnfläche erheblich zugute kam.
Die Ausstattung ist einfach, Fotos von innen gibt es aus Rücksicht nicht.
Bei einer Besichtigung zeigen wir Ihnen selbst verständlich alles.
Besonders hervorzuheben ist das bebaubare Grundstück, das eine Fläche von 1189 Quadratmetern umfasst und ausreichend Platz für 3 Einfamilienhäuser bietet.
Die Umgebung von Rheinfelden (Baden) vereint die Vorzüge einer naturnahen Lage mit einer idealen Verkehrsanbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie eine hervorragende medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim|Bauen in einem der gefragtesten Wohnorte der Region. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Objekt persönlich zu besichtigen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot im Detail vorstellen zu dürfen.
Ausstattung
Einfach
Lage
Rheinfelden (Baden ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt ist geschichtlich, wirtschaftlich und gesellschaftlich eng mit der Schweizer Stadt Rheinfelden auf der gegenüberliegenden Rheinseite (Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz) verbunden.
Minseln ist ein Nebenort von Rheinfelden und punktet mit viel Natur.
Minseln ist ein Nebenort von Rheinfelden und punktet mit viel Natur.
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Sonstiges
Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an. Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich.
Terminvorschläge an: odessa.planer@falcimmo.de
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in Rheinfelden
Bahnhofstraße 28
79618 Rheinfelden
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an. Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Bahnhofstraße 28
79618 Rheinfelden
Anbieterdaten
