Haus mit Pool in Petershagen: EFH, Bj. 1989, mod., 5 Zi., Kü., Bad, ca.60m² überd.Terr., 525m² Grdst

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wird von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten!

Das 525 m² große Wohnbaugrundstück, bebaut mit einem gepflegten Einfamilienhaus, befindet sich an einer befestigten Straße in ruhiger Ortslage. Das geräumige Einfamilienhaus wurde ca.1989 in solider Massivbauweise auf Vollkeller errichtet und in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca.140 m², die sich wie folgt aufteilt:

ERDGESCHOSS:
Helle Eingangsveranda, Mittelflur, links Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss, rechts modernes gefliestes Wannen-, Duschbad mit Waschbecken und WC, links eine Wohnküche mit EBK, Tresen und Essplatz. Rechts im Mittelflur gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer führt eine Glastür auf die große überdachte Terrasse (ca.60 m²) mit einem runden Pool.

DACHGESCHOSS:
Ein Mittelflur bietet Zugang zu den 3 Zimmern. Gäste-, und Arbeitszimmer verfügen über moderne Laminatböden, das Kinderzimmer ist mit Textilbelag ausgelegt.

KELLERGESCHOSS:
Eine massive geflieste Treppe führt ins Kellergeschoss. Im Keller befinden sich ein Hobbyraum, ein Heizungsraum, ein Waschraum mit Waschmaschinenstellplatz sowie ein Lagerraum mit Ausgang zum Garten. Die Böden im Kellergeschoss sind durchgehend gefliest.

Rechtseitig vom Haus befindet sich ein massives Nebengebäude mit Lagerraum und einem Werkstattraum. Das ruhig gelegene Grundstück mit der großen überdachten Terrasse und Pool bietet Ihnen viel Platz zur Entspannung und Erholung.

Ausstattung

Das gepflegte Einfamilienhaus wird über eine moderne Gas-Zentralheizungsanlage mit Warmwasserbereitung (Bj.2020) beheizt.

Die Besonderheiten des Hauses sind:
• Einfamilienhaus auf 525 m² Grundstück in ruhiger Ortslage
• EG: großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 60 m² Fläche)
• beleuchteter Pool (ca. 3,60 m Durchmesser und ca.1,20 m tief)
• EG: Wohnküche mit Tresen, Möbeln und Geräten
• DG: 3 Zimmer mit vielfachen Nutzungsmöglichkeiten
• KG: 4 Räume mit Bodenfliesen und Ausgang zum Garten
• großes massives Nebengebäude mit Hobbywerkstattraum
• befestigte Einfahrt mit Stellplatz
• Zaun mit Toranlage

Das gepflegte Grundstück in ruhiger Lage lädt dazu ein, die Idylle des Anwesens zu genießen.

Hinweise:
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Die Grundrisse zum Haus und den Lageplan senden wir Ihnen gern mit unserem Lang-Exposè.

Wir bitten um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten und Telefonnummer. Gern können Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung überzeugen.

Lage

Das geräumigen Einfamilienhaus, befindet sich an einer befestigten Straße in Ruhiglage, in der beliebten Gemeinde Petershagen/Eggersdorf OT Petershagen im Landkreis Märkisch-Oderland, im östlichen Randgebiet von Berlin. Die Gemeinde Petershagen/Eggersdorf entstand im Jahr 1993 im Zuge der Gebietsreform aus den damals selbstständigen Gemeinden Petershagen und Eggersdorf. In der Nähe befindet sich der Stienitzsee, als Bade- und Angelsee in idyllischer Waldlage.
Der S-Bahnhof Fredersdorf (Linie S 5) bietet eine gute Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sparkasse sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen befinden sich im Ort und haben die Gemeinde zu einem bevorzugten Wohnort werden lassen.

Sonstiges

Energieausweisangaben:
• Energieausweisart: Verbrauchsausweis
• Energieverbrauch: 173,7 kWh/(m² a)
• Energieklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Baujahr: 1989
• Gültig bis: 27.02.2033

Erschließung im Haus:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon

Hinweise:
Die Immobilie kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).

Sie haben weitere Fragen?
Email: info@immozippel.de
Mobil: 0151 - 10 30 10 48
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr

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Und freundlich grüßt der Immozippel!