HAUS SCHMIEDING – HISTORIE AM MINDENER MARKTPLATZ!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-316864
Objekt ID
WB-M20MI
Adresse
32423 Minden
Ort
32423 Minden
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1906
Kerndaten
Wohnfläche
660 m2
Vermietbare Fläche
1.525 m2
Sonstfläche
130 m2
Bauweise / Substanz
Gewerbeeinheiten
3.0
Wohneinheiten
8.0
Denkmalschutz
Denkmalschutz
Preisdaten
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage beträgt 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.
Merkmale
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
9.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
9.0
Stellplatzdetails
Carport
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das historische SCHMIEDINGHAUS zählt zu den bekanntesten Wahrzeichen der Mindener Innenstadt und befindet sich in absoluter 1A-Lage direkt am Marktplatz. Die denkmalgeschützte Immobilie überzeugt durch ihre außergewöhnliche Präsenz, hohe Bekanntheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von Gastronomie über Einzelhandel bis hin zu modernen Büro- oder Konzeptflächen.
Die eindrucksvolle Architektur im Stil der nordischen Renaissance mit Jugendstilelementen ist ein echtes Highlight der Immobilie. Das bekannte Figurenspiel „min+din“ zieht täglich zahlreiche Besucher und Touristen an und macht die Immobilie zusätzlich zu einem echten Publikumsmagneten.
Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von über 1.500 m² verteilt sich auf ca. 730 m² Gewerbefläche und rund 660 m² Wohnfläche. Insgesamt umfasst das Objekt drei Gewerbeeinheiten sowie acht Mietwohnungen. Die größte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 400 m² ist aktuell vakant und bietet durch ihre direkte Marktplatzlage, großzügige Schaufensterfront und ideale Voraussetzungen für innovative Nutzungskonzepte. Für die barrierefreie Neugestaltung der Frontfassade liegt bereits ein denkmalrechtlich genehmigter und förderfähiger Architektenentwurf vor.
Zusätzlich bestehen attraktive Entwicklungsmöglichkeiten, unter anderem durch potenzielle Neubauflächen zur Leiterstraße, freie Stellplatzkapazitäten im Innenhof, das vorhandene Blockheizkraftwerk sowie Solarpaneele.
Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Betreiber, ein historisches Wahrzeichen mit hoher Strahlkraft und nachhaltigem Entwicklungspotenzial im Herzen von Minden zu erwerben.
Die eindrucksvolle Architektur im Stil der nordischen Renaissance mit Jugendstilelementen ist ein echtes Highlight der Immobilie. Das bekannte Figurenspiel „min+din“ zieht täglich zahlreiche Besucher und Touristen an und macht die Immobilie zusätzlich zu einem echten Publikumsmagneten.
Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von über 1.500 m² verteilt sich auf ca. 730 m² Gewerbefläche und rund 660 m² Wohnfläche. Insgesamt umfasst das Objekt drei Gewerbeeinheiten sowie acht Mietwohnungen. Die größte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 400 m² ist aktuell vakant und bietet durch ihre direkte Marktplatzlage, großzügige Schaufensterfront und ideale Voraussetzungen für innovative Nutzungskonzepte. Für die barrierefreie Neugestaltung der Frontfassade liegt bereits ein denkmalrechtlich genehmigter und förderfähiger Architektenentwurf vor.
Zusätzlich bestehen attraktive Entwicklungsmöglichkeiten, unter anderem durch potenzielle Neubauflächen zur Leiterstraße, freie Stellplatzkapazitäten im Innenhof, das vorhandene Blockheizkraftwerk sowie Solarpaneele.
Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Betreiber, ein historisches Wahrzeichen mit hoher Strahlkraft und nachhaltigem Entwicklungspotenzial im Herzen von Minden zu erwerben.
Lage
Das bekannte SCHMIEDINGHAUS befindet sich in 1A-Lage von Minden, direkt am Markplatz in der der Mindener Innenstadt.
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Sonstiges
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Anbieterdaten
