Hell - Freundlich - im Zentrum! Maisonettewohnung mit Südbalkon !
Küche
Duschbad
Flur
großes Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Treppenhaus
Ansicht
Einfahrt Tiefgarage
Rückansicht
Eingangsbereich
Wohn-Essbereich
Balkon
Balkon
Wohn-Essbereich
Küche
Duschbad
Flur
großes Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Treppenhaus
Ansicht
Einfahrt Tiefgarage
Rückansicht
Eingangsbereich
Wohn-Essbereich
Balkon
Balkon
Wohn-Essbereich
Küche
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
249000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-278933
Objekt ID
6104
Adresse
32257 Bünde
Ort
32257 Bünde
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1994
Kerndaten
Wohnfläche
123 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Gesamtfläche
129 m2
Sonstfläche
6 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Letzte Renovierung
2015
Etagenanzahl der Immobilie
4
Lage im Gebäude
Etage
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Sofort nach Absprache
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
249.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Courtage Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
23.08.2028
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
106.6
106.6 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse D
A+ABCDEFGH
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
24.08.2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese freundliche und helle Maisonettewohnung überzeugt durch ihre ideale Lage im Herzen von Bünde, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und des Marktplatz entfernt. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet mit ihren 4 Zimmern und 123 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie oder anspruchsvolle Paare. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, sondern auch durch durchdachte Details, die den Wohnkomfort auf ein hohes Niveau heben. Sie verfügt über einen schönen Südbalkon, über 2 Bäder und einen Tiefgaragenstellplatz.
Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das viel Licht durch die großen Fensterflächen erhält. Von hier aus gelangt man auf den schönen Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen der sonnigen Stunden einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente und ein kleines Duschbad, Gästebad runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und zwei weitere gut geschnittene Räume, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Zudem findet sich im oberen Stockwerk ein geräumiges Badezimmer und ein Abstellraum.
Ausstattung:
• 4 Zimmer auf 123 m² Wohnfläche • 2 Bäder • Südbalkon mit viel Sonnenlicht • Tiefgaragenstellplatz • Helle, lichtdurchflutete Räume • Durchdachte Raumaufteilung
Die Maisonettewohnung in Bünde bietet Ihnen nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine ideale Kombination aus zentraler Lage und hoher Lebensqualität. Genießen Sie den Komfort einer modernen Wohnung inmitten einer freundlichen Stadt, die sowohl Ruhe als auch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wände, Decken und die Treppe wurden gerade erst frisch gestrichen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
+++ Tiefgaragen-Stellplatz +++ großer Südbalkon +++ Rollläden +++ 2 Bäder +++ Fahrradkeller +++ eigener Kellerraum +++ Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller +++ Kabelanschluss enthalten +++ Gaszentralheizung von 2015 +++ etc.
Lage
Bünde ist eine idyllische Stadt im Herzen des Kreis Herford und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die Wohnung liegt zentral, aber dennoch ruhig, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und dem Marktplatz. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu entspannten Spaziergängen und gemütlichen Momenten einladen. Bünde ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, und auch die Anbindung an das Autobahnnetz (A30) ist ausgezeichnet. Dadurch erreicht man die Städte Bielefeld und Osnabrück schnell und unkompliziert. Die Stadt bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben hier abwechslungsreich und spannend machen.
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Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)