Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung - für Paare oder Kapitalanleger***1825 R in Blankenhagen
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
110000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-302057
Objekt ID
5583
Adresse
33330 Gütersloh
Ort
33330 Gütersloh
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1967
Kerndaten
Wohnfläche
80 m2
Zimmer
3.0
Lage im Gebäude
Etage
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
110.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Loggien)
1.0
Zimmer und Räume
Abstellraum
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-10-04
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
172,00
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstelldatum
04.10.2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
zentrale Lage in Blankenhagen
Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
Mehrfamilienhaus, Baujahr 1967, Vollkeller
3 Zimmer, Küche, Bad
ca. 80 m² Wohnfläche
Loggia
bereits freigestellt
Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
Mehrfamilienhaus, Baujahr 1967, Vollkeller
3 Zimmer, Küche, Bad
ca. 80 m² Wohnfläche
Loggia
bereits freigestellt
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Immobilie mit Potenzial legen.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das dank der großen Fensterfronten angenehm hell wirkt. Von hier aus gelangt man direkt auf die Loggia – ideal, um bei schönem Wetter frische Luft zu genießen oder den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.
Die offene Küche ist optisch durch Holzbalken vom Wohnbereich getrennt und verfügt zusätzlich über eine praktische Durchreiche – ein charmantes Detail, das den Raum offen und kommunikativ gestaltet.
Zwei Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsfläche – ob als gemütliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist in einem separaten Raum.
Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann somit kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Ein attraktives Angebot für alle, die eine solide Wohnung suchen – ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage.
Hinweis: Die Angaben im vorliegenden Energieausweis basieren noch auf der alten Ölheizung. Trotz der Modernisierung behält der Ausweis weiterhin seine Gültigkeit. Im Jahr 2023 wurde das Mehrfamilienhaus mit einer Gas-Brennwertheizung ausgestattet, die durch eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung unterstützt wird.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das dank der großen Fensterfronten angenehm hell wirkt. Von hier aus gelangt man direkt auf die Loggia – ideal, um bei schönem Wetter frische Luft zu genießen oder den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.
Die offene Küche ist optisch durch Holzbalken vom Wohnbereich getrennt und verfügt zusätzlich über eine praktische Durchreiche – ein charmantes Detail, das den Raum offen und kommunikativ gestaltet.
Zwei Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsfläche – ob als gemütliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist in einem separaten Raum.
Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann somit kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Ein attraktives Angebot für alle, die eine solide Wohnung suchen – ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage.
Hinweis: Die Angaben im vorliegenden Energieausweis basieren noch auf der alten Ölheizung. Trotz der Modernisierung behält der Ausweis weiterhin seine Gültigkeit. Im Jahr 2023 wurde das Mehrfamilienhaus mit einer Gas-Brennwertheizung ausgestattet, die durch eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung unterstützt wird.
Lage
Zentrale Lage im Ortsteil Blankenhagen.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Die grüne Umgebung von Blankenhagen lädt zu Radtouren, Spaziergängen oder Joggingrunden ein.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Die grüne Umgebung von Blankenhagen lädt zu Radtouren, Spaziergängen oder Joggingrunden ein.
Lade Orte in der Umgebung
Zusätzliche Information
Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung - für Paare oder Kapitalanleger
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterdaten
