Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartennutzung

Objektbeschreibung

Diese renovierte 3 Zimmer Wohnung bietet auf rund 78 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Zwei Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit Balkon sowie ein Badezimmer schaffen ein praktisches und komfortables Wohnumfeld für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen.

Den Bewohnern steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der von allen Hausparteien genutzt und gemeinschaftlich gepflegt wird. Im Haus gibt es außerdem eine Kehrwoche mit entsprechendem Plan. Die Müllentsorgung übernimmt jede Partei selbstständig.

Im Keller befindet sich ein Waschplatz für die Bewohner sowie ein eigener Kellerraum. Vor dem Haus gibt es einen Stellplatz zum Be und Entladen.

Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit Gas. Die Energieeffizienzklasse beträgt D bei einem Endenergieverbrauch von 113 kWh pro m²a. Die monatliche Kaltmiete beträgt 800 €, die Nebenkosten liegen bei 200 €.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach vollständiger Anfrage.

Energieausweisdaten: Bedarfs-/Verbrauchsausweis?, gültig bis: ..., Klasse ..., ... kWh/(m²*a), Gas?.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Ausstattung

• Balkon
• Gemeinschaftsgarten
• Kellerraum
• Waschplatz im Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich in Eislingen an der Fils in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar und sorgen für eine alltagstaugliche Wohnlage.

Besonders praktisch ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten befindet sich etwa 0,5 km entfernt. Die Grundschule sowie die Realschule sind jeweils rund 0,8 km entfernt und ein Gymnasium liegt etwa 1,3 km entfernt. Dadurch eignet sich die Lage auch für Familien mit Kindern.

Eislingen bietet eine gute Anbindung in Richtung Göppingen sowie in Richtung Stuttgart und verbindet ruhiges Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag.

Sonstiges

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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