Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Diese ansprechende und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ein durchdachtes, familienfreundliches Raumkonzept. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Wohn- und Schlafräume direkt erreichbar sind.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Dank großer Fensterfronten wird der Raum mit reichlich natürlichem Tageslicht durchflutet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 95,00 m²

- 4 gut geschnittene, helle Zimmer (flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)

- Einbauküche vorhanden

- Balkon für entspannte Stunden im Freien

- Eigener Kellerabteil für zusätzlichen Platz

- Praktische Bühne (Dachbodenabteil) als weitere Abstellfläche

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Anwohnerlage im beliebten Stuttgarter Stadtbezirk Bad Cannstatt. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnumgebung kombiniert mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Stadtbahn und Bus) befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine schnelle, direkte Anbindung an den Stuttgarter Hauptbahnhof sowie die Innenstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte – sind bequem im direkten Umfeld erreichbar. Für Familien stehen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung zur Verfügung.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.