helle 4- Zimmerwohnung in zentraler Lage
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
349000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-266416
Objekt ID
HRM1.HR-.1433
Adresse
76139 Karlsruhe
Ort
76139 Karlsruhe
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1982
Kerndaten
Wohnfläche
104 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
01.01.2025
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
349.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
439,55 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 %
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-08-08
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
101.00
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Wohnung im 3. Obergeschoss erreichen Sie über die Treppe des hellen Treppenhauses sowie
mit einem Personenaufzug.
Von hier aus gelangen Sie in die geräumige Diele,
die genügend Platz bietet für Ihre Garderobe und
kleinere Möbelstücke.
Alle weiteren Räumlichkeiten sind von der Diele aus
zugänglich.
In der zweckmäßig eingerichteten Küche, die im
Kaufpreis mit enthalten ist, werden Sie sich besonders
wohl fühlen.
Das hell geflieste innenliegende Badezimmer ist
ausgestattet mit Badewanne , Dusche und WC.
Ein weiteres Gäste-WC ist vorhanden.
Nebenan befindet sich das große Schlafzimmer.
Das großräumige helle Wohnzimmer bietet Ihnen
genügend Raum um sich ganz individuell einzurichten.
Von hier haben Sie einen Zugang zum Balkon wo
Sie die Nachmittagssonne genießen können.
Beide Räumlichkeiten haben große Fenster zum Innenhof
und lassen somit viel Tageslicht in die Räumlichkeiten
Nehmen Sie diese einmalige Chance wahr, eine
gepflegte und gut ausgestattete Wohnung, in
guter Lage zu erwerben.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im UG sowie
ein Tiefgaragenstellplatz.
mit einem Personenaufzug.
Von hier aus gelangen Sie in die geräumige Diele,
die genügend Platz bietet für Ihre Garderobe und
kleinere Möbelstücke.
Alle weiteren Räumlichkeiten sind von der Diele aus
zugänglich.
In der zweckmäßig eingerichteten Küche, die im
Kaufpreis mit enthalten ist, werden Sie sich besonders
wohl fühlen.
Das hell geflieste innenliegende Badezimmer ist
ausgestattet mit Badewanne , Dusche und WC.
Ein weiteres Gäste-WC ist vorhanden.
Nebenan befindet sich das große Schlafzimmer.
Das großräumige helle Wohnzimmer bietet Ihnen
genügend Raum um sich ganz individuell einzurichten.
Von hier haben Sie einen Zugang zum Balkon wo
Sie die Nachmittagssonne genießen können.
Beide Räumlichkeiten haben große Fenster zum Innenhof
und lassen somit viel Tageslicht in die Räumlichkeiten
Nehmen Sie diese einmalige Chance wahr, eine
gepflegte und gut ausgestattete Wohnung, in
guter Lage zu erwerben.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im UG sowie
ein Tiefgaragenstellplatz.
Lage
Die Südstadt ist der erste Stadtteil Karlsruhes, der
nach der Gründung der Stadt gebaut wurde. Bereits
ab 1860 wurden die Augärten südlich bebaut. Der
Werderplatz mit dem Indianerbrunnen als Wahrzeichen
bildet den Mittelpunkt der Südstadt. Durch die
hervorragende Infrastruktur sind die Dinge des täglichen
Bedarfs in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel mit mehreren Haltestellen
sowie die Anbindung an die BAB und die
Südtangente sind nahezu optimal.
In wenigen Minuten gelangt man außerdem zum
Staatstheather dem Karlsruher Hauptbahnhof sowie
zum Kongresszentrum.
nach der Gründung der Stadt gebaut wurde. Bereits
ab 1860 wurden die Augärten südlich bebaut. Der
Werderplatz mit dem Indianerbrunnen als Wahrzeichen
bildet den Mittelpunkt der Südstadt. Durch die
hervorragende Infrastruktur sind die Dinge des täglichen
Bedarfs in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel mit mehreren Haltestellen
sowie die Anbindung an die BAB und die
Südtangente sind nahezu optimal.
In wenigen Minuten gelangt man außerdem zum
Staatstheather dem Karlsruher Hauptbahnhof sowie
zum Kongresszentrum.
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Sonstiges
Die Courtage i.H. von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Anbieterdaten
