Helle Büroeinheit in zentraler Lage von Weil der Stadt zu vermieten
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1487.5
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-240182
Objekt ID
FALC-SB-39094
Adresse
71263 Weil der Stadt
Ort
71263 Weil der Stadt
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Baujahr
1968
Kerndaten
Zimmer
1.0
Nutzfläche
119 m2
Bürofläche
119 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Letzte Renovierung
2022
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
01
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
1.487,50 €
Nebenkosten
357 €
Warmmiete
1.844,50 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Böden
Teppichboden
Telefon und Internet
EDV - Verkabelung
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
119 m2
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
barrierefrei
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
15.09.2032
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
247
Wärmewert
247.0
Energieeffizienzklasse
F
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ab sofort wird diese Bürofläche in Weil der Stadt, zur Miete angeboten. Das Büro befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude selbst wurde im Jahr 1968 erbaut und regelmäßig renoviert.
Es verfügt über ein Zimmer und ist zudem unterkellert. Die großzügigen Fensterflächen lassen sich ideal als Schaufenster für Ihre Werbung nutzen. Die Bauweise des Gebäudes ist massiv. Im Jahr 2022 wurde eine neue Pelletheizung installiert, was zu einer modernen Ausstattung beiträgt.
Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden. Zusätzlich bietet das Büro ein Gäste-WC und eine Küchenzeile. Im Untergeschoss steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung.
Das Büro befindet sich in einer normalen Ausstattungsqualität und ist ideal für Büro- oder Praxisnutzung geeignet.
Es verfügt über ein Zimmer und ist zudem unterkellert. Die großzügigen Fensterflächen lassen sich ideal als Schaufenster für Ihre Werbung nutzen. Die Bauweise des Gebäudes ist massiv. Im Jahr 2022 wurde eine neue Pelletheizung installiert, was zu einer modernen Ausstattung beiträgt.
Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden. Zusätzlich bietet das Büro ein Gäste-WC und eine Küchenzeile. Im Untergeschoss steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung.
Das Büro befindet sich in einer normalen Ausstattungsqualität und ist ideal für Büro- oder Praxisnutzung geeignet.
Ausstattung
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Gäste WC
- Abstellraum im Keller
- Teppichboden
- Unterkellert
- Küchenzeile
- großer, offener Raum (kann unterteilt werden)
- Steckdosen und Internet-/ LAN-verkabelung vorhanden
- Seniorengerecht
- Gäste WC
- Abstellraum im Keller
- Teppichboden
- Unterkellert
- Küchenzeile
- großer, offener Raum (kann unterteilt werden)
- Steckdosen und Internet-/ LAN-verkabelung vorhanden
Lage
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in Weil der Stadt. Das Objekt ist nur 0,2 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Für Pendler ist die Autobahn nur 7,7 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte ermöglicht.
Die Immobilie zeichnet sich somit durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum, Autobahn sowie Bildungseinrichtungen aus. Dies macht sie zu einer attraktiven Wahl für Unternehmen, die nach einer optimal gelegenen Bürofläche suchen.
Die Immobilie zeichnet sich somit durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum, Autobahn sowie Bildungseinrichtungen aus. Dies macht sie zu einer attraktiven Wahl für Unternehmen, die nach einer optimal gelegenen Bürofläche suchen.
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Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: wds@falcimmo.de
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner:Stephan Buchholz, +49175 888 90 88, wds@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Stuttgarter Str.23, 71263 Weil der Stadt
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