Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
185000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-262255
Objekt ID
6430572
Adresse
35415 Pohlheim
Ort
35415 Pohlheim
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1995
Kerndaten
Wohnfläche
59 m2
Zimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
6.0
Lage im Gebäude
Etage
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
185.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
250 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
157 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Diese einladende Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus verbindet stilvolles Wohnen mit einer idyllischen Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 59 m², einer sonnigen Loggia und einer hochwertigen Ausstattung ist sie perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen
Die Wohnung begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen:
-Einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche – ideal für gesellige Stunden.
-Eine Loggia mit westlicher Ausrichtung, die atemberaubende Ausblicke in Richtung Wetzlar und Gießen eröffnet.
-Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
-Helle, zeitlose Fliesenböden, die ein gepflegtes und modernes Ambiente schaffen.
-Praktischen Stauraum im Keller sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume für Fahrräder und Waschmaschinen.
-Einen eigenen Außenstellplatz – für stressfreies Parken direkt vor der Tür.
-Dank der massiven Bauweise, einer effizienten Gas-Brennwerttherme und statischen Heizkörpern ist die Wohnung nicht nur komfortabel, sondern auch energetisch sinnvoll ausgestattet.
Diese Wohnung ist unvermietet und sofort bezugsfertig – ein seltener Vorteil in dieser beliebten Wohngegend. Profitieren Sie von der professionellen Verwaltung und einem kleinen, harmonischen Wohnumfeld mit nur sechs Einheiten im Haus.
Machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt oder investieren Sie in eine attraktive Immobilie mit Potenzial.
Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: E; Energiekennwert: 157; Energieträger: Gas; BJ-Anlagentechnik: 2007
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ein Zuhause zum Wohlfühlen
Die Wohnung begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen:
-Einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche – ideal für gesellige Stunden.
-Eine Loggia mit westlicher Ausrichtung, die atemberaubende Ausblicke in Richtung Wetzlar und Gießen eröffnet.
-Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
-Helle, zeitlose Fliesenböden, die ein gepflegtes und modernes Ambiente schaffen.
-Praktischen Stauraum im Keller sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume für Fahrräder und Waschmaschinen.
-Einen eigenen Außenstellplatz – für stressfreies Parken direkt vor der Tür.
-Dank der massiven Bauweise, einer effizienten Gas-Brennwerttherme und statischen Heizkörpern ist die Wohnung nicht nur komfortabel, sondern auch energetisch sinnvoll ausgestattet.
Diese Wohnung ist unvermietet und sofort bezugsfertig – ein seltener Vorteil in dieser beliebten Wohngegend. Profitieren Sie von der professionellen Verwaltung und einem kleinen, harmonischen Wohnumfeld mit nur sechs Einheiten im Haus.
Machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt oder investieren Sie in eine attraktive Immobilie mit Potenzial.
Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: E; Energiekennwert: 157; Energieträger: Gas; BJ-Anlagentechnik: 2007
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Lage
Ideale Lage für ein entspanntes Leben
Die Immobilie liegt in einem modernen und ruhigen Wohngebiet von Pohlheim. Hier vereinen sich ländliche Ruhe und städtische Nähe:
Naherholung: Die Wohnung liegt unweit des Klosters Schiffenberg sowie des beliebten Limes-Wanderwegs – perfekt für Naturfreunde und Sportbegeisterte.
Die Immobilie liegt in einem modernen und ruhigen Wohngebiet von Pohlheim. Hier vereinen sich ländliche Ruhe und städtische Nähe:
Naherholung: Die Wohnung liegt unweit des Klosters Schiffenberg sowie des beliebten Limes-Wanderwegs – perfekt für Naturfreunde und Sportbegeisterte.
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Anbieterdaten
