Helle Eigentumswohnung mit viel Platz und vielen Extras ! Lörrach-Hauingen
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
429000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-322620
Objekt ID
1067-898-2-WJ
Adresse
79541 Lörrach
Ort
79541 Lörrach
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1964
Kerndaten
Wohnfläche
110 m2
Zimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
429.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
545 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Weitere Ausstattung
Kamin
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Lörrach-Hauingen präsentiert sich diese großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen laufenden Modernisierungen der vergangenen Jahre.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit dem gemütlichen Kaminofen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice.
Die Wohnung verfügt über zwei Tageslichtbäder sowie eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Von der Küche aus gelangen Sie auf den großzügigen Süd-Balkon, der mit einer beeindruckenden Fernsicht zum Verweilen einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgen Klimaanlagen in allen Wohnräumen, die im Jahr 2022 installiert wurden. Eine moderne Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2023 gewährleistet zudem eine effiziente Wärmeversorgung.
Auch das Gebäude wurde fortlaufend modernisiert. Unter anderem wurden Fenster, Fassade, Dämmung sowie Teile der technischen Ausstattung erneuert. Ein Hausmeisterservice ist bereits in den Nebenkosten enthalten und trägt zu einem gepflegten Gesamtbild der Wohnanlage bei.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Kellerabteile, eine Garage sowie ein eigenen Stellplatz. Zudem verfügt das Haus über gemeinschaftlich nutzbare Räume wie Waschkeller und Trockenraum.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit dem gemütlichen Kaminofen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice.
Die Wohnung verfügt über zwei Tageslichtbäder sowie eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Von der Küche aus gelangen Sie auf den großzügigen Süd-Balkon, der mit einer beeindruckenden Fernsicht zum Verweilen einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgen Klimaanlagen in allen Wohnräumen, die im Jahr 2022 installiert wurden. Eine moderne Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2023 gewährleistet zudem eine effiziente Wärmeversorgung.
Auch das Gebäude wurde fortlaufend modernisiert. Unter anderem wurden Fenster, Fassade, Dämmung sowie Teile der technischen Ausstattung erneuert. Ein Hausmeisterservice ist bereits in den Nebenkosten enthalten und trägt zu einem gepflegten Gesamtbild der Wohnanlage bei.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Kellerabteile, eine Garage sowie ein eigenen Stellplatz. Zudem verfügt das Haus über gemeinschaftlich nutzbare Räume wie Waschkeller und Trockenraum.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Lage
Die Gemeinde Hauingen gehört zur Stadt Lörrach.
Lörrach verfügt, als große Kreisstadt, über alles was man zum Leben braucht.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen und die DHBW Lörrach sind hier
ansässig. In 15 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn die Schweizer Großstadt Basel, in
25 Minuten den schönen Schwarzwald.
Entfernungen mit dem Auto:
Autobahn A98 5 Minuten
Autobahn A5 10 Minuten
Basel 20 Minuten
Freiburg 50 Minuten
Lörrach verfügt, als große Kreisstadt, über alles was man zum Leben braucht.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen und die DHBW Lörrach sind hier
ansässig. In 15 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn die Schweizer Großstadt Basel, in
25 Minuten den schönen Schwarzwald.
Entfernungen mit dem Auto:
Autobahn A98 5 Minuten
Autobahn A5 10 Minuten
Basel 20 Minuten
Freiburg 50 Minuten
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Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meistens jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.
Anbieterdaten
