Helle , freundliche Bürofläche in einer repräsentativen Gewerbeimmobilie!

Objektbeschreibung

Diese Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss, Hochpaterre, eines 2-geschossigen Büro-Verwaltungsgebäudes. Es besticht schon allein durch seine äußere Erscheinung - modern gestaltet mit einem verglasten Treppenhaus. Die schicke, verklinkerte Fassade kombiniert mit den vielen Fenstern und Glas-Eingangstüren und dem Glastreppenhaus bieten Eleganz und eine gelungene Architektur. Es befindet sich ein weiteres Unternehmen in dem Gebäude.

Die Bürofläche ist repräsentativ und funktional ausgestattet. Die Wände sind hell und die Fußböden sind in den Fluren mit hochwertigen Fliesen/Stein und in den Büros mit Teppichboden versehen. Es sind Rasterdecken mit integrierter LED Beleuchtung vorhanden. Die Räume sind verkabelt. Elektrische Außenjalousien zum Süden bieten Schutz vor zu viel Sonneneinstrahlung durch die großzügigen Fensterflächen.

Angeboten werden hier 4 sehr große Büros, 2 normale Büros, ein Empfangsraum mit Glasscheibe, 2 WC,s mit Waschraum, eine Teeküche mit Einbauküche und ein Abstellraum bzw. Archivraum.

Die Kaltmiete beträgt 1.860 € zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer = 2.213,40 €
zuzüglich der Nebenkosten von monatlich 450 € zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer = 535,50 €
In den Nebenkosten ist alles enthalten. Der Strom, die Heizkosten, das Wasser und die sonstigen Nebenkosten.
Die Kaution beträgt 2 Monatmieten

Die Flächen sind bereits frei aber noch möbliert. Auf Wunsch können die Büromöbel angemietet werden.

Weitere Informationen hierzu stellen wir Ihnen gern auf Anfrage gern zur Verfügung.

Ausstattung

+++ Das Gebäude verfügt jetzt über einen Glasfaser - Anschluss Telekom
+++ Netzwerkverkabelung
+++ Elektrische Außenjalousien zum Süden
+++ größtenteils Einbauschränke vorhanden in den Büros
+++ Gas-Zentralheizung
+++ PKW Stellplätze
+++ Flure Granitböden, Büros mit Teppichboden

Lage

In ruhiger Lage von Bünde Ennigloh in einer Sackgasse gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, etc. erreichen sie fußläufig im direkten Umfeld, gute Anbindung an die Autobahn A30.

Sonstiges

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Vermieter überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)